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Charmantes Duplex mit Charakter im Herzen von Hérémence -- Val d'Hérens

Im Zentrum des malerischen Dorfes Hérémence, in einem authentischen Gebäude, das zum historischen Erbe gehört, befindet sich ein wunderschönes Duplex in perfektem Zustand, in einer kleinen PPE mit Charme.

Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von allen Geschäften und Dienstleistungen entfernt:

- Edelweiss Market
- Die Post
- Café-Restaurant

Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht es, ohne Auto die Skilifte von Thyon-Les Collons zu erreichen, die Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées bieten, einem der größten in der Schweiz.

Ein außergewöhnliches Objekt, zwischen Geschichte und modernem Komfort. Das Gebäude wurde Ende der 1980er Jahre (Fassade, Dach) renoviert, und die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2026 renoviert und ist heute in excellentem Zustand, bietet allen modernen Komfort, während sie den rustikalen Charme und die Seele des Ortes bewahrt.

Verteilung:

2. Etage

- Eingangshalle
- Ausgestattete und bewohnbare Küche mit Zugang zum Balkon
- Großes Wohnzimmer mit Steinofen von 1817 (vollständig kontrolliert und funktionsfähig), Zugang zum Balkon, atemberaubender Blick auf das Val d'Hérens und das Val des Dix
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer mit Abstellraum
- Schlafzimmer

3. Etage, unter dem Dach

- Großer Raum, der als 2. Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann
- Schlafzimmer
- WC/Dusche

Es gibt keinen zugewiesenen Parkplatz für die Wohnung, aber das Dorf bietet mehrere Parkplätze. Als Hauptwohnsitz kann eine Vignette erworben werden, um von günstigen Bedingungen zu profitieren. https://www.heremence.ch/data/documents/pratique/Informationsvignette.pdf

Warum verliebt man sich in Hérémence?

Hérémence ist ein authentisches alpines Dorf im Val d'Hérens, auf 1230 Metern Höhe, wo Tradition und Moderne im Herzen einer erhaltenen Naturkulisse verschmelzen. Das Dorf hat ein bemerkenswertes bauliches Erbe bewahrt -- Chalets, Scheunen und Raccards -- und beherbergt eine zeitgenössische Kirche, die sowohl ungewöhnlich als auch beeindruckend ist, ein wahres Meisterwerk der Architektur.

Nur 17 Minuten von Sion, der Hauptstadt des Wallis, bietet die Region einen direkten Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées und seinen 450 km Pisten im Winter sowie zu einem großartigen Spielplatz für Wanderungen, Klettern und Outdoor-Aktivitäten im Sommer. Die berühmten Pyramiden von Euseigne und die beeindruckende Talsperre der Grande Dixence vervollständigen die Highlights der Region, die das ganze Jahr über erkundet werden können.

Ein seltenes Leben oder Urlaubsdomizil, zwischen wallisianischer Authentizität, erhaltenem Erbe und direktem Zugang zur Bergwelt.

Eine kommunale Hilfe für Ihren Hauptwohnsitz:

- Die Gemeinde Hérémence fördert aktiv die Niederlassung im Laufe des Jahres auf ihrem Territorium. Sie bietet eine Wohnraum- und Wohnungshilfe an, die bis zu Fr. 25'000.- für Personen betragen kann, die ihr Hauptwohnsitz auf der Gemeinde bauen oder kaufen. Die Zuweisung zum Hauptwohnsitz ist durch eine Eintragung im Grundbuch garantiert, und die Überwachung wird durch die Gemeindeverwaltung sichergestellt.

Ein starker Argument für zukünftige Bewohner, die sich in diesem authentischen alpinen Rahmen niederlassen möchten.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Besuch planen möchten!

Besichtigung:
Anne-Marie Dubuis
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