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Anweisungen
Willkommen in Düdingen!

Zum Verkauf steht eine exklusive 4,5-Zimmer-Loftwohnungen aus dem Baujahr 2013. Die Wohnung überzeugt mit hellen Wohnflächen und einer durchdachten Typologie. Eine große Terrasse und kleine, mit Freiflächen beladene Grünflächen sind frei und einfach zu nutzen und die ideale Variante des Innen- und Aussenbereichs.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet dank moderner Wohnraumlüftung ein angenehmes und gesundes Raumklima. Was den Stromverbrauch betrifft, ist der Einsatz bereits möglich und effizient.

Im Untergeschoss steht ein Einstellhallenplatz sowie ein praktisches Kellerabteile sowie ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung.

Düdingen ist eine attraktive Gemeinde im Herzen des Sinnbezirks, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Dorfgemeinschaft auszeichnet. Die Nähe zu Freiburg und anderen wichtigen Zentren macht den Standort ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Lebensqualität schätzen.



Verkaufsobjekt - Wohnung B3
Dazu gehört die 4,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit komfortablem und gut strukturiertem Wohnkonzept. Die hellen Räume und die angenehme Dachlage schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon eignet sich als Wohnraum und ist ideal für Gartenmöbel und frische Luft.

Nettofläche: 112,90 m2
Balkon: 14,40 m2
Wertquote: 116/1000

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30.000,00 dazu erworben werden.

Technische Angaben
Heizung: Sole-Wasser Wärmepumpe, mittels Verteilung Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage (2024)
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Wasserenthärtungsanlage

Stockworks
Die Liegenschaft verwaltet ne un Wohnungen im Stockwerkeigentum. Jährlich wird ein Betrag in den Renovierungsfonds eingezahlt, um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen Teile sicherstellen zu können.

Allgemeine Informationen
Die Liegenschaft wird im Zustand „wie gesehen“ verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Die Wohnung ist vermietet, der Mieterspiegel ist auf Anfrage verfügbar.

Bei den Fotos handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss, zum Verkauf steht die Wohnung im Dachgeschoss.