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Les Posses-sur-Bex
VERKAUF AUF PLÄNEN - NEUE PROMOTION
Baugenehmigung erteilt und gültig!
Wohnanlage neues Chalet in PPE in humanoer Größe von 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und Balkon/Terrasse
Unverbaubare und freie Aussicht auf die Alpen und das Dents-du-Midi-Massiv.
Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht-schweizerische Bewohner erlaubt
Moderne Architektur mit großzügigem Balkon-Terrasse von 12 bis 20 m2 und Keller von 12,7 m2.
2 Wohnungen pro Etage - Dachgeschosswohnungen vollständig ausgebaut.
Parkplatz überdacht oder außen direkt am Fuße der Wohnanlage.

Ruhig, freie und unverbaubare Aussicht, maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über dank Südausrichtung.

Vorzugssituation im Herzen der Waadtländer Alpen, leicht das ganze Jahr über mit dem Auto und dem Zug (Bex - Les Posses - Gryon - Villars) erreichbar.
Skilifte, Wanderwege und Mountainbike-Routen in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte, Einrichtungen, Restaurants 5 Minuten mit dem Auto und/oder Zug (Gryon - Villars) entfernt.

Wohnungsaufteilung:
- Eingangshalle mit Schränken
- Helle Wohnküche von 33 m2 mit offener Küche und Essbereich.
- Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleidezimmer
- Einzelzimmer mit Einbauschränken
- Dusche/WC
- Große Fensterfronten
- Balkone oder Terrassen von 12 oder 20 m2
- Große, individuelle Keller von etwa 13 m2 im Untergeschoss.

Technische Informationen:
- Bau nach SIA-Normen
- Innenverkleidungen nach Wahl der Käufer
- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Panel auf dem Dach der Wohnanlage
- Dreifachverglasung in PVC/Alu
- Wohnungen mit Anschlüssen für Waschmaschinen

Angebote der Promotion:
- Los 1 - Erdgeschoss (Süd/Ost)
Wohnung mit 3,5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Terrasse 14 m2, privater Rasen 259 m2, Keller 13,3 m2: CHF 720'000.-
- Los 2 - Erdgeschoss (Süd/Ost)
Wohnung mit 3,5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Terrasse 20 m2, privater Rasen 230 m2, Keller 12,7 m2: CHF 730'000.-
- Los 3 - 1. Etage (Süd/Ost)
Wohnung mit 3,5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon 20,3 m2, Keller 12,7 m2: CHF 740'000.-
- Los 4 - 1. Etage (Süd/Ost)
Wohnung mit 3,5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon 20,3 m2, Keller 12,7 m2: CHF 740'000.-
- Los 5 - Dachgeschoss (Süd/Ost):
Wohnung mit 3,5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon 11,8 m2, Keller 13,3 m2: CHF 735'000.-
- Los 6 - Dachgeschoss (Süd/Ost):
Wohnung mit 3,5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon 11,8 m2, Keller 13,3 m2: CHF 735'000.-

Untergeschoss: individuelle Keller - Technikräume.

Parkplätze zusätzlich:
- Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
- Außenparkplatz: CHF 20'000.-

Verkaufsprospekt auf Anfrage.

Einzelheiten der Räume
- Private Waschküche
- Keller | Lagerraum
- Technikraum
- Terrasse

Schlafzimmer
- Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 1
- Einzelschlafzimmer/Kinderschlafzimmer: 1

Badezimmer
- Dusche: 2
- Gesamte Toiletten: 2



Preise zusätzlich pro Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz (x1) CHF 30'000.- / Einheit Überdachter Parkplatz (x1) CHF 20'000.- / Einheit

Umwelt
- Ruhig | Tranquill
- Berg
- Dorf

Aussicht
- Freie
- Unverbaubar
- Panoramisch
- Auf das Tal
- Auf die Berge

Ausrichtung
- Süd

Nähe
- Geschäfte
- Grundschulen
- Weiterführende Schulen
- Golf
- Freizeit
- Skilifte
- Seilbahnen
- Restaurant
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außen
- Angeschlossen
- Bäume

Innen
- Durchgangswohnung
- Eingebaute Schränke
- Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
- Eingebaute Schränke im Flur
- Ausgestattete Küche
- Ankleidezimmer
- Große Verglasung

Erstausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Elektrisches Netz Energie sekundär Solarenergie photovoltaisch Technische Ausstattung Waschküche ausgestattet Ja Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung

Besichtigung:
Cédric Lecoultre
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