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Entdecken Sie diese wunderschöne, neue 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes in idealer Lage in Grône. Diese neue Entwicklung bietet Wohnungen von der Studiowohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung, mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen.
Die Wohnanlage liegt zwischen Sion und Sierre und profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.
Helle und komfortable Wohnbereiche
Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnambiente bietet, mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Sie besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer
- Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner
- Großer Balkon von 52,5 m²

Wohnfläche: 103 m²
Qualitätsausstattung
Die Wohnanlage wird nach den Normen der SIA erstellt und entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:

- Bodenheizung mit Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kühlung durch die Erde im Sommer
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Aufzug
- Gebäude zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Erdschlusskonstruktion
- Einbauschränke in jeder Wohnung
- Thermostate in allen Räumen
- Bodenbelag aus Parkett oder Massivholz nach Wahl des Käufers
- Sorgfältig gestalteter Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien und Tageslicht
- Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren
- Elektrische Jalousien und Domotik-Systeme optional verfügbar

Gemeinschaftsräume
Die Wohnanlage bietet auch:

- Überdachte und Außenparkplätze
- Besucherparkplätze
- Fahrradraum
- Treffpunkt und Spielbereich

Eine ideale Lage
Sie profitieren von einer angenehmen Umgebung in der Nähe vieler Einrichtungen:

- Schulzentrum, Sportkolleg, Hallenbad und Seen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind
- Golfplatz Sierre in unmittelbarer Nähe
- Schnell erreichbare Autobahneinfahrten Sion-Ost und Sierre-West
- Ca. 15 Minuten von Sion und Sierre entfernt
- Ca. 30 Minuten von den Skistationen Crans-Montana, Vercorin und Nax entfernt

Verkaufspreis

- 3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 607'500.-
- Überdachte Parkplatz mit privatem Abstellraum: CHF 40'000.-
- Außenparkplatz: CHF 10'000.-

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um diese neue Entwicklung zu entdecken.

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Besichtigung:
Pierre Coulon
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