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- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich

- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich



Blick in die Kleinwohnung

-Wochenend- und Ferienwohnung
- Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus
- Talstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Ideal für sportliche Aktivitäten und sportliche Aktivitäten
- Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten
- Ski-, Wander- und Bikeeldorado
- In der Nähe von Saas-Fee und Zermatt
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe
- Sehr gute Erschließung



Lage und Erreichbarkeit

Das Studio befindet sich im Mehrfamilienhaus „Gentiana“ in ruhiger Lage, angrenzend an ein idyllisches Waldstück und bietet einen fantastischen Aus- und Weitblick über die Dächer von Grächen sowie auf den Walliser Berggipfel. Mit dem Auto ist das Mehrfamilienhaus bequem erreichbar. Möglicherweise haben Sie nicht das Recht, den Parkplatz auf dem Boden zu verlassen.

Dank der gut ausgebauten Straße und der idealen Postauto-Verbindungen liegt Grächen auf 1.600 m ü. M. das ganze Jahr einfach und sicher erreichbar. Die Anreise führt durch das beeindruckende Mattertal, vorbei an ursprünglichen Walliser Dörfern, bis hinauf auf das sonnige Plateau, das mit seinem weiten Blick über Täler und Gipfel verzaubert.

Hier oben verschmelzen Natur, Licht und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man die Kraft der Berge spüren und die Seele aufatmen darf.



Beschreibung der Kleinwohnung

Es gibt 3 dieser charmanten und hübschen kleinen Apartments. Die Gesamtzahl beträgt über ca. 24 m2 Wohnfläche und ist bequem über einen sanierten Personenaufzug erreichbar. Das Studio verfügt über eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen 7 m2 grossen Balkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Berge.

Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Heizung. Die Heizung wird über Heizkörper betrieben.

Ein eigener Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat in Gemeinschaftsnutzung runden das interessante Angebot ab. Im Winter werden die Skier abgedeckt und im Winter eingelagert.



Raumkonzept

- Wohn- und Schlafzimmer
- Küchenzeile mit Essbereich
- Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken



Gemeinschaftliche Nutzung

- Außenparkplätze
- Waschküche



Die legendären Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2.900,00.

Preis: CHF 119'000.00 für möblierte Möbel mit Spezialmöbeln

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Grächen – ein Ort, der verbindet: Sonne, Natur, Gemeinschaft und das Gefühl, angekommen zu sein.

Auf 1'600 Metern über Meer, auf einer weiten Sonnenterrasse im Nikolaital, liegt das bezaubernde Bergdorf Grächen - eingebettet in unberührte Naturkulisse aus Wäldern, Bergen und Alpenpanoramen. Yesterday alpine trifft Ursprünglichkeit auf moderne Lebensqualität – ein Ort, der nicht nur Feriengäste, sondern auch Einheimische begeistert.

Familienparadiese im Sommer und im Winter

Grächen ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Familienparadies im Wallis bekannt. Ob Sommer oder Winter – das Angebot ist eine lebensrettende, lebensbejahende und perfekte Familie mit kleinen und großen Kindern.

Im Winter müssen Sie 44 Kilometer mit Skiern zurücklegen, einschließlich Kinderparks, Winterwanderungen und anderen Schneetouren. Gestern spielen die Kleinen auf Skiern, wenn die Großen ertönen und sich auf der anderen Seite der Luft das Licht dreht.

Im Sommer verwandelt sich Grächen in ein Wander- und Naturparadies: Über 250 Kilometer markierte Wanderwege führen durch Wälder, entlang alter Suonen (Wasserleitungen) oder erklimmen zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Von der gemütlichen Familienwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour – hier findet jeder sein persönliches Abenteuer. Auch der Biker findet Sie auf den alten Wegen, die auf dem Grün bis zu den Kosten führen.

Leben mit Aussicht und Lebensfreude

Mit rund 1'250 EinwohnerInnen pflegt Grächen ein aktives Dorfleben, geprägt von Herzlichkeit, Gemeinschaft und Tradition. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten schaffen ein lebendiges Miteinander – hier kennt man sich, hier fühlt man sich zu Hause.

Dank der zentralen Lage ist Grächen optimal angebunden: In nur 30 Minuten erreicht man das regionale Zentrum Visp oder den weltberühmten Kurort Zermatt – und kehrt danach zurück in die Ruhe der Berge.

Besuchen:
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