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Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gland, ce superbe appartement PPE de 147 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et tranquillité. Au 2? étage d'une résidence de standing construite en 2002, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes, le Jura et la forêt.

Des espaces généreux et modulables:

- Surface PPE : 147 m²
- Surface habitable : 126 m²
- Deux grands balcons totalisant 36 m²
- Appartement actuellement aménagé en 4.5 pièces, avec la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine en 5.5 pièces, offrant 4 chambres.

Distribution:

- Hall d'entrée avec rangements
- Vaste séjour baigné de lumière avec accès aux balcons
- Cuisine ouverte et conviviale
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Deux chambres lumineuses
- Salle de douche avec WC et colonne de lavage
- Nombreux espaces de rangement

Annexes:

- Cave privative de 7 m²
- En sus et obligatoires : deux places de parc intérieures, dont un box fermé avec local indépendant, idéal pour un atelier, un espace de rangement ou des vélos, au prix de CHF 50'000.? pour les deux.

Eine Residenz, in der es sich gut leben lässt

Die Wohnungsgenossenschaft besteht aus drei Gebäuden, die eine schöne private Pool umgeben, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Familien schätzen auch den sicheren Spielplatz für Kinder, der sich im Herzen der Residenz befindet.
Eine neue Heizanlage wurde 2025 installiert, was eine hervorragende Instandhaltung der Infrastruktur gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

- Bahnhof CFF
- Bushaltestellen
- Schulen und Kindergärten
- Geschäfte, Supermärkte und Restaurants
- Apotheken und medizinische Zentren
- Schneller Zugang zur Autobahn A1
- Viele Grünflächen und Spazierwege

Geräumig, hell und perfekt gepflegt, begeistert diese Wohnung mit ihren Räumen, den großen Balkonen, dem freien Blick, dem privaten Pool und der grünen Umgebung. Die Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration mit 4 Zimmern wiederherzustellen, macht sie zu einem idealen Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein hochwertiges Wohnambiente an der Côte sucht.

Besichtigung:
Julie Fallon
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