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Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Nations-Viertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohnhauses eine rare Kombination aus Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt den Flur bedient und absolute Ruhe gewährleistet.

Sobald man die Wohnung betritt, verteilt sich ein geräumiger Flur harmonisch auf die verschiedenen Räume.
Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche komplettiert diesen Gemeinschaftsbereich.

Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und eine Dusche, bereichern diesen ersten Teil.

Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, was optimalen Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner bietet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon.

Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, deren großzügige Räume und strategische Lage sie zu einer raren Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen.

Zwei verschlossene Garagenboxen vervollständigen diese Immobilie und werden zusätzlich zum Preis von CHF 100'000.- pro Einheit angeboten.

Die Vorzüge:

- Privater Zugang mit Aufzug
- Nations-Viertel - Premium-Lage
- 4 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern
- 2 Balkone
- 2 verschlossene Garagenboxen zusätzlich
- Großes Potenzial für Wertsteigerung

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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