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Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Nations-Viertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohnhauses eine rare Kombination aus Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt den Flur bedient und absolute Ruhe gewährleistet.

Sobald man die Wohnung betritt, verteilt sich ein geräumiger Flur harmonisch auf die verschiedenen Räume.
Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, die Sonne voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche komplettiert diesen Gemeinschaftsbereich.

Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und ein Duschbad, bereichern diesen ersten Teil.

Der Nachtbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, was optimalen Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner bietet. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen privaten Balkon.

Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, deren großzügige Räume und strategische Lage sie zu einer raren Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen.

Zwei verschlossene Boxen ergänzen diese Immobilie und werden zusätzlich für 100'000 CHF pro Stück angeboten.

Die Vorzüge:

- Privater Zugang mit Aufzug
- Nations-Viertel - Premium-Lage
- 4 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern
- 2 Balkone
- 2 verschlossene Boxen zusätzlich
- Großes Potenzial für Wertsteigerung

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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