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Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Nations-Viertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohnhauses eine rare Lebensumgebung, die Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial verbindet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt den Flur bedient, und gewährleistet absolute Ruhe.

Sobald man die Wohnung betritt, verteilt ein geräumiger Flur die verschiedenen Räume harmonisch.
Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon verlängert wird, der es ermöglicht, den Sonnenschein voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich.

Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und ein Duschbad, bereichern diesen ersten Teil.

Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, und bietet optimalen Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner. Eines der Schlafzimmer profitiert zusätzlich von einem privaten Balkon.

Einige Renovierungsarbeiten im zweiten Werk werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, deren großzügige Räume und strategische Lage sie zu einer raren Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen.

Zwei verschlossene Boxen vervollständigen diese Immobilie und werden zusätzlich zum Preis von CHF 100'000.- pro Einheit angeboten.

Die Vorteile:

- Privater Zugang mit Aufzug
- Nations-Viertel - Premium-Lage
- 4 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern
- 2 Balkone
- 2 verschlossene Boxen zusätzlich
- Großes Potenzial für Wertsteigerung

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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