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Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie den Jet d'Eau.

Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu geräumigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird, bietet ein schönes Wohnzimmer mit einem Balkon, der zum Genießen eines einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.

Im Anschluss daran ermöglicht ein geräumiger Essbereich elegantes Essen, während die separate Küche, die nach Osten ausgerichtet ist, auf einen zweiten Balkon führt, der ideal zum Genießen von sonnigen Frühstücken ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Eine separate Gästetoilette, die von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegiertes Wohnambiente:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage mit geräumigen Räumen und einer ikonischen Aussicht.

Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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