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Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung von hohem Standard, die sich im 6. Stock eines Qualitätsgebäudes befindet, eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie auf den Jet d'Eau.

Sobald man das Apartment betritt, führt ein eleganter Flur zu großzügigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird, bietet ein wunderschönes Wohnzimmer, das durch einen Balkon erweitert wird und zum Genießen eines einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.

In Verbindung damit ermöglicht ein geräumiger Essbereich, elegant zu empfangen, während die separate, nach Osten ausgerichtete Küche sich zu einem zweiten Balkon öffnet, der ideal ist, um sonnige Frühstücke zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei richtigen Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, separate Toiletten und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Ein langer Balkon krönt diesen Raum.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Ein separates Gästetoilette, das von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegiertes Wohnambiente:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Transportmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage, großzügige Räume und eine ikonische Aussicht.

Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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