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Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung von hohem Standard, die sich im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes befindet, eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie auf den Jet d'Eau.

Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu geräumigen Räumen und einer fließenden Verteilung der Bereiche. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung hell und einladend ist, bietet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zum Genießen eines einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.

In Verbindung damit ermöglicht ein geräumiger Essbereich elegantes Essen, während die separate, nach Osten ausgerichtete Küche auf einen zweiten Balkon führt, der ideal für sonnige Frühstücke ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleidebereich umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Bereich.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Eine separate Gästetoilette, die von den Empfangsbereichen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegiertes Lebensumfeld:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage mit geräumigen Räumen und einer ikonischen Aussicht.

Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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