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Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung von hohem Standard, die sich im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes befindet, eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie auf den Jet d'Eau.

Schon bei der Eingangshalle wird ein eleganter Eingangsbereich mit großzügigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung angeboten. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird, bietet ein wunderschönes Wohnzimmer, das durch einen Balkon verlängert wird und zum Genießen eines einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.

In Verlängerung davon ermöglicht ein geräumiger Essbereich, mit Eleganz zu empfangen, während die separate Küche, die nach Osten ausgerichtet ist, auf einen zweiten Balkon öffnet, der ideal ist, um sonnige Frühstücke zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, separate Toiletten und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wenn dies erforderlich ist. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Ein separates Gästetoilette, das von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das entdeckt werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegiertes Lebensumfeld:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen, verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage mit großzügigen Räumen und einer ikonischen Aussicht.

Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller sowie zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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