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Ref. 4410 MC Entdecken Sie diese traumhafte Wohnung mit drei Himmelsrichtungen. Sie befindet sich im Herzen von Genf, im Viertel Vieusseux (nahe Servette und Charmilles), in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein 121 m² großer Garten mitten in der Stadt gehört zu diesem kleinen, Minergie-zertifizierten Gebäude (Baujahr 2012), das über Geothermieheizung, ein Doppelzug-Lüftungssystem und ein Gründach verfügt.

Die Wohnung selbst bietet drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer/Duschbäder, ein Gäste-WC oder Ankleidezimmer (nach Wunsch) sowie einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, der sich zum Garten und zur Terrasse hin öffnet.

Die hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte und Kochinsel ist bestens ausgestattet. Elegante Holzböden verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente.

Die Mietrendite ist sehr attraktiv, bei monatlichen Nebenkosten von CHF 500. Die Wohnung bietet ein Mietpotenzial von CHF 4.500 pro Monat für Mieter wie beispielsweise diplomatische Vertretungen.

Ideal gelegen in einem sich schnell entwickelnden Gebiet, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ruhiger Lage und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ein Tiefgaragenstellplatz (CHF 60.000) ist im Preis inbegriffen, ebenso wie ein großer, trockener Keller mit Stromanschluss, beispielsweise für einen tragbaren Gefrierschrank oder Weinkühlschrank. Swixim Nyon – Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY: voir coordonnées de contact –

Besichtigung: Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY
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