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Wir bieten Ihnen exklusiv diese Wohnung an, geräumig mit 180 m² PPE und unvergleichlichem Blick.
Sie profitiert von einer ruhigen und Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften von Miremont, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf. Dieses begehrte Viertel bietet eine geschätzte Lebensqualität, zwischen Grünflächen und städtischen Annehmlichkeiten.

Vollständig renoviert im Jahr 2007, zeichnet sich das Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine unverbaubaren 270-Grad-Blicke auf die Stadt und die Berge aus, von seinen zwei Balkonen mit insgesamt 18 m².

Die innere Verteilung ist wie folgt:
- Einladender Eingangsbereich mit integrierten Schränken
- Gästetoilette
- Halboffene Küche zum Esszimmer (vollständige Öffnung möglich)
- Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit Panoramablick führt

Schlafbereich mit:
- Einem ersten Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne
- Einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badewanne und Dusche in Reihe und privatem Balkon mit herrlichem Blick auf Genf

Ein drittes Schlafzimmer könnte bei Umgestaltung des Ankleide- und Badezimmerbereichs in Betracht gezogen werden, obwohl die aktuelle Konfiguration besonders harmonisch ist.

Mit dieser Wohnung:
- Ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Kapazität von etwa einerinhalb Autostellplätzen vervollständigt dieses seltene Objekt. Es ermöglicht das Abstellen eines großen Autos oder zweier kleinerer, während es zusätzlichen Stauraum bietet. (CHF 100'000.- zusätzlich)
- Besucherparkplätze befinden sich außerhalb
- Die Wohnung ist auch mit Klimaanlage ausgestattet, die ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über gewährleistet.

Diese Wohnung verbindet Komfort, hochwertige Renovierung und privilegierte Lage in einem der elegantesten Viertel der linken Seite.

Besichtigung:
Alexandre Traynard
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