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RFG Immobilienentwicklung

Residenz „Les Iris“ – Chemin de Plaisance

Dieses MINERGIE-P-zertifizierte Projekt wird Sie begeistern. Sie werden es lieben!

Die Residenz „Les Iris“ liegt ideal am Chemin de Plaisance, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die kleine Wohnanlage bietet acht 3,5-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Sie sind so gestaltet, dass sie Licht, Komfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Ihre elegante, moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und spricht all jene an, die Ruhe und anspruchsvolle Details schätzen.

Die Gebäudehülle eines MINERGIE-P-zertifizierten Gebäudes ist noch besser isoliert als der Minergie-Standard und wird einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das Ergebnis ist maximale Energieeffizienz und ein perfektes Raumklima.

– Thermischer Komfort und Wohlbefinden: Die perfekt isolierte und luftdichte Gebäudehülle eliminiert Wärmebrücken und reduziert Energieverluste auf ein absolutes Minimum. Heizen wird nahezu überflüssig!

- Sehr niedrige Energiekosten: Extrem geringer Heizenergieverbrauch (oft die Hälfte oder sogar zwei Drittel im Vergleich zu einem Standardgebäude) schützt vor steigenden Energiepreisen.

- Hervorragende Raumluftqualität: Eine automatische, sanfte Belüftung sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und garantiert so ein gesundes Raumklima, weniger Lärm von außen sowie die Filterung von Pollen und Staub.

- Nachhaltige und spürbare Einsparungen: Ihr Gebäude produziert keine CO₂-Emissionen und wird mit erneuerbaren Energien betrieben. Sie profitieren von deutlichen Einsparungen bei Ihren Energiekosten und steigern gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie.

- Angenehmer Wärmeschutz im Sommer: Der Standard stellt hohe Anforderungen an die Vermeidung von Überhitzung im Sommer und sorgt so für angenehme Kühle auch bei Hitzewellen.

- Garantierte Qualität: Die Luftdichtheit Ihres Hauses wird strengstens geprüft und garantiert eine einwandfreie Bauqualität.

Mit Minergie-P entscheiden Sie sich für zukunftsweisende Standards und schaffen eine zertifizierte Oase der Ruhe.

Allgemeine Beschreibung:

- Überdachter Parkplatz, in die Außenanlage integriert

- Zufahrten und Parkplätze mit wasserdurchlässigem Pflaster (Filterpflaster)

- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung

- Individuelle Heizkostenzähler

- Photovoltaikanlage auf dem Dach

- Zwei Parkplätze pro Wohneinheit (1 überdacht + 1 im Freien)

- Besucherparkplätze

Wohneinheitenbeschreibung:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Dreifachverglasung
- Individuell anpassbare Beleuchtung in Wohn- und Schlafzimmern
- Großzügige, optimal ausgerichtete Terrassen
- Eigener Waschraum mit Waschmaschine/Trockner in jedem Keller
- Ein geräumiger Keller pro Wohnung
- Aufzug zu allen Etagen
- Hohe Decken
- Auswahl an Ausstattungsdetails entsprechend dem Budget
- Waschtische und Handtuchwärmer in den Badezimmern

Parkplätze können separat erworben werden. Ein Rabatt von CHF 40.000 ist im Kaufpreis enthalten.

Detaillierte Baupläne und -spezifikationen erhalten Sie auf Anfrage.

Für ein umfassendes Informationspaket oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns bitte. Les Iris wird Sie begeistern.