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Zum Verkauf stehen in Fully, im selben 10-Parteien-Haus am Chemin de Pré-Fleuri 9A, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Jede Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 94 m², einen großen, 20 m² großen Südbalkon mit freiem Bergblick, einen Keller, eine private Garage/einen abschließbaren Abstellraum sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Verfügbare Einheiten:
Wohnung Nr. 29a – 1. Obergeschoss
3,5 Zimmer
Ca. 94 m² Wohnfläche
Großer 20 m² großer Balkon
2 Außenstellplätze
1 private Garage/ein abschließbarer Abstellraum
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Preis: CHF 520.000
Vermietungspotenzial: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete könnte zukünftig auf ca. CHF 1.950/Monat erhöht werden, was eine attraktive Bruttorendite ermöglicht.

Wohnung Nr. 33a – 2. Obergeschoss

3,5 Zimmer
Ca. 94 m²
Großer Balkon (20 m²)
2 Außenstellplätze
1 abschließbare Garage/Abstellraum
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Preisvorstellung: CHF 559.000
Vermietungspotenzial: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine zukünftige Neuvermietung zu ca. CHF 1.950/Monat würde die Bruttorendite steigern und das Vermietungspotenzial der Immobilie optimieren.

Parkplätze zusätzlich zum Kaufpreis:

Garage/Abstellraum: CHF 35.000.- Zwei Außenstellplätze: CHF 25.000.-

Ausstattung:
Minergie-zertifizierte Bauweise (nicht offiziell gekennzeichnet)
Wärmepumpenheizung
Niedrige Betriebskosten
Aufzug
Garage mit Aufzug erreichbar
Ruhige und begehrte Lage
Gute Infrastruktur in der Nähe
Unverbaubarer Bergblick
Hervorragende Kapitalanlage

Diese Wohnungen bieten eine großartige Gelegenheit – sowohl für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten, als auch für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in Fully suchen.

Vollständige Unterlagen, Grundrisse und weitere Informationen auf Anfrage.

Besichtigung:
Lenny Ligozat
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