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Situé im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes in Fully, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente, in einer ruhigen Nachbarschaft und nahe bei den Annehmlichkeiten.
Das Objekt profitiert von einer schönen Helligkeit, einer freien Aussicht auf die Berge und einem großen Balkon von 20 m², ideal um die Außenbereiche zu genießen.

EIGENSCHAFTEN :
2.5-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche von 67.83 m²
Großer Balkon von 20 m² mit Bergblick
2. Stock
Gebäude mit Aufzug
Minergie-Bauweise ohne Zertifizierung
Heizung durch Wärmepumpe
Niedrige Nebenkosten
Keller inklusive
Garage/Abstellraum
Externer Parkplatz

Vermietungsinvestment :?Das Objekt ist derzeit für CHF 1'270.? / Monat vermietet, was einen sofortigen Vermietungsertrag ermöglicht.
Langfristig könnte die Miete auf etwa CHF 1'550.? / Monat angepasst werden, je nach aktuellem Markt, um eine Bruttorendite von etwa 4 % zu erzielen.

Preis :?Wohnung + 1 externer Parkplatz : CHF 415'000.??Garage/Abstellraum (obligatorisch): CHF 35'000.??Externer Parkplatz (obligatorisch) : CHF 15'000.?
Verkaufspreis : CHF 465'000.?

Eine interessante Wohnung in Fully, mit niedrigen Nebenkosten, gutem Vermietungspotenzial und angenehmem Wohnambiente.

Besichtigung:
Lenny LIGOZAT
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