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Im Herzen von Freiburg gelegen, profitiert diese Immobilie von ihrer unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. Sie ist ideal für einen dynamischen urbanen Lebensstil und bietet gleichzeitig Komfort, Ruhe und Entspannung.

Im 5. und vorletzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten besticht diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Proportionen und ihren hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 116,7 m² verfügt sie zudem über einen 7,2 m² großen Balkon, was eine Gesamtfläche von 120,3 m² ergibt.

Hier ist die Raumaufteilung:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank

- Wohnküche mit großer Kochinsel

- Essbereich
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon

- Balkon mit verglaster, voll funktionsfähiger Abdeckung

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank/Büro, Duschbad und WC

Besonderheiten:

- Gefragte, zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten

- Hohe Etage (5.) für Ruhe und viel Tageslicht

- Großzügige Wohnfläche von 116,7 m²

- Kürzlich renovierte, moderne und funktionale Küche

- Unverbaubarer Blick auf den Domino Park

- Hervorragender Gesamtzustand

- Attraktive Raumaufteilung

- Optimale Anbindung für Fußgänger und Radfahrer (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen)

- Keller
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar

Preis:
Wohnung: CHF 1.150.000 CHF
Tiefgaragenstellplatz: CHF 40.000

Dank ihrer Ausrichtung und Lage profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von viel Tageslicht und einem offenen, unverbaubaren Wohnambiente – eine Seltenheit im Stadtzentrum. Ideal für Familien oder Paare, die eine geräumige Immobilie in der Stadt suchen, ohne dabei auf Lebensqualität zu verzichten – perfekt für einen dynamischen urbanen Lebensstil.

Für weitere Informationen, die Verkaufsbroschüre oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Im Herzen von Freiburg gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern. Sie ist perfekt für einen dynamischen urbanen Lebensstil geeignet und bietet gleichzeitig Komfort, Ruhe und Entspannung.

Im 5. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Etagen mit insgesamt 13 Etagen. Besonders hervorzuheben ist die 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich über mehr als 5 Etagen erstreckt und ein größeres Raumvolumen bietet. Aus einer Grundfläche von 116,7 m² wurde eine Grundfläche von 120,3 m² geschaffen.

Diese Beschreibung umfasst:

- Eingangsbereich mit Wandschrank
- Wohnküche mit großer Mittelinsel
-Essecke
- Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon
- Balkon mit „COVER“ Verglasung geschlossen, komplett zu öffnen
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschine und Trockner
- Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer/Arbeitszimmer und Duschbad, WC

Gestern sind die Highlights:

- ein wichtiger Teil der Ladung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- 5. und vorletzte Etage, sowohl Ruhe als auch schöne Helligkeit
- großzügige Wohnfläche von 116,7 m²
- neue, moderne und funktionale Küche
- Freier Blick auf Domino-Park
- sehr guter allgemeiner Pflegezustand
- attraktive Typologie (gut vertilte Räume)
- optimale Erreichbarkeit mit sanfter Mobilität (Transport, Geschäfte, Schulen)
-Keller
- Indoor-Parkplatz zusätzlich zum Preis

Preis:
Miete: CHF 1'250'000.-
Indoor-Parkplatz: CHF 40.000,-

Dank ihrer Ausrichtung und Lage günstig die Wohnung den ganzen Tag von einer schönen Helligkeit sowie von einer teils freien Umgebung und Aussicht, was im Stadtzentrum selten...