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An der Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich, wo die Berge die Tore von Chamonix öffnen, steht ein Gebäude mit reicher Geschichte. Das ehemalige Zollbüro, das in den 1950er Jahren erbaut wurde, wurde sorgfältig in eine Immobilienanlage umgewandelt, die ein hohes Potenzial für Vermietung in einer der am meisten besuchten Regionen der Alpen bietet.

Ideal gelegen in Le Châtelard, nur wenige Meter von der Bahnstation entfernt, profitiert es von einer außergewöhnlichen Erreichbarkeit. In kurzer Zeit ermöglicht der Zug die Anreise nach Martigny, Chamonix-Mont-Blanc oder den Skigebieten von Verbier, was diese Adresse zu einem bevorzugten Ausgangspunkt in jeder Jahreszeit macht.

Ein Gebäude mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Gebäude besteht aus:

- drei Wohnungen mit etwa 100 m² each, darunter ein Dachgeschoss-Duplex
- einem Büro im Untergeschoss
- einer Waschküche/Dusche im Untergeschoss
- einigen Lagerräumen
- drei Garagen

Die Wohnungen bieten eine gemütliche Atmosphäre und eine Renovierung, die modernen Komfort und alpinen Charme verbindet.

Thanks to seiner strategischen Lage entspricht diese Immobilie perfekt den neuen Erwartungen des Tourismusmarktes.

Jedes Jahr durchqueren Tausende von Wanderern den mythischen Tour du Mont-Blanc, dessen einer der unvermeidlichen Passagen direkt durch das Tal von Trient führt. Diese anhaltende Frequentierung bietet eine besonders attraktive Gelegenheit für die Entwicklung von Kurzzeitvermietungen.

Im Winter stellt die unmittelbare Nähe zu Chamonix einen zusätzlichen Vorteil dar. Reisende, die nach einer qualitativ hochwertigen Unterkunft suchen, die günstiger ist als in der Station, finden hier eine ideale Alternative, nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt.

Die Wohnungen eignen sich auch hervorragend als Zweitwohnsitze für Bergbegeisterte, die sowohl die Pisten von Chamonix als auch die zahlreichen Aktivitäten nutzen möchten, die das ganze Jahr über angeboten werden.

Zwischen den mythischen Gipfeln des Mont-Blanc-Massivs, den internationalen Skistationen, den bekanntesten Wanderwegen Europas und den weltberühmten Skigebieten bietet diese Lage eine Investition, die sowohl verlockend als auch intelligent ist.

Drei Garagen sind für einen Betrag von CHF 90'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!