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Diese modernen Wohnverhältnisse sind äußerst attraktiv und ideal für Familien oder Paare.

- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich

- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich



Highlights des Hauses

- Ferienhaus und Ferienhaus in Aletscharena
- Diese Wohnung eignet sich bestens zur Vermietung und ebenso als Erstwohnsitz
- Top-Vorschläge für Outdoor-Aktivitäten und Tor zum Goms
- Nähe zur Fiescheralp und Bellwald
- Ski-, Wander- und Bikeeldorado
- Nahe dem Kindergarten, der Primar- und der regionalen Orientierungsschule
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe
- Sehr gute Erschließung
- Bahnhof und Talstation der 10. Gondelbahn Fiesch-Fiescheralp in 3 Minuten zu Fuss erreichbar
- Abstellraum
-Keller
- Zwei Einstellplätze im Untergeschoss mit abgeschlossenem Abteil



Lage und Erreichbarkeit

Fiesch befindet sich auf 1'049 m ü. M. im oberen Rhonetal und ist das touristische Zentrum des Goms. Zu diesen Zeiten ist die Schiene und Straße sehr gut erreichbar. Die großen Orte des Oberwallis Brig und Visp sind rund 30 Minuten entfernt. Ein großes Sportcenter mit Hallenschwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, 10er-Gondelbahn, Arztpraxis, Tea Room`s und die Bäckerei finden Sie im Bergdorf. Die Schulen (Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule) sind ebenfalls vor Ort.

Die geräumige 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in zentralster Lage inmitten des Dorfes Fiesch im Mehrfamilienhaus „Central“ (Baujahr 1968) im zweiten Obergeschoss und ist ausser über eine Außentreppe auch mit einem im Jahr 2018 erstellten Personenlift erreichbar.





Beschreibung des Hauses

Die Wohnfläche beträgt im Jahr 2016 94 m² Nettogrundfläche und ist komplett sanitär. Bitte beachten Sie, dass die Leitungen für Zu- und Abwasser weiterhin in Betrieb sind und daher die Kontrolle und Wartung der betreffenden Infrastruktur möglich ist. Das Fenster mit Doppelverglasung ist auf eine Darmdämmung ausgelegt, der neue Brandschutz wird im Treppenhaus minimiert. Die Küche ist komplett modernisiert und verfügt über hohe Standards. Ein geräumiges Reduit mit Waschmaschinenanschluss bietet viel Stauraum für den Alltag. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer liegen auf der Südseite des Balkons und sind daher ideal für diejenigen, die Zeit in ihrem Zuhause verbringen. Der Flur, von dem die beiden Kinderzimmer oder Büros sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken abgehen, ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

In der Küche und Küche wird das Laminat verlegt, wobei es im Badezimmer, in der Küche und in der elegant reduzierten Platte für eine pflegeleichte Oberfläche sorgt.

Die Heizungsanlage wurde auf umweltfreundliche Pellets umgestellt, was die Energieeffizienz der Wohnung deutlich verbessert. Die Wärme wird über Heizkörper verkippt.



Raumkonzept

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Etagen-WC mit Waschbecken
- Reduziert
- Separate Küche mit Balkon
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Flur mit Einbauschränken
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei Kinderzimmer / Büro
- Dusche / WC / Waschbecken



- Kellerabteil
- Estrichanteil
- Zwei Parkplätze in der Einstellhalle (42 m2) mit abschließbarem Geräteraum



Miteigentum

- Waschküche im 4. OG
- Zwei Parkplätze Nord in der Nähe des Eingangs

Holen Sie sich Sanierungen am Haus

2023: Heizungsersatz, Pelletheizung

2018: Personenlift



Die legendären Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 5'400.00.



Verkaufspreis: CHF 499.000,00 für Wohnung mit Keller und Estrichabteil

Der Parkplatz auf dem Parkplatz verfügt über keinen Parkplatz und der Preis beträgt CHF 80.000,00.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Fiesch

Es ist die ideale Lösung für die Bedienung und Nutzungshäufigkeit im Bereich Speisen und Getränke. Die vorherrschenden Bedingungen haben eine große Anziehungskraft für Bergfreunde und Sportler. Zum bekannten Eggishorn mit Sicht aufs Matterhorn und auf das Jungfraujoch (Top of Europe) startet man von Fiesch aus und erreicht in wenigen Minuten mit der neuen 10er-Gondelbahn die Fiescheralp. Das Skigebiet der Fiescheralp als Teil der Aletscharena (Fiescheralp - Bettmeralp - Riederalp) bietet Pistenpass auf über 100 Kilometern. Fiesch ist als Gleitschirm-Mekka weltbekannt.

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