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Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Bauprojekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) präsentieren zu dürfen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und eine Minute Fahrzeit von der Autobahnausfahrt entfernt.

Das Projekt „Horizon 20.77“ umfasst 10 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Lage inmitten der Natur in ländlicher Umgebung mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf das Juragebirge. Das Grundstück ist optimal sonnig.

Bezugsfertig im Frühjahr 2027!

Profitieren Sie von historisch niedrigen Hypothekenzinsen.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit Tiefgarage:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Obergeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 Zimmer)

Hier ist der Grundriss der 2,5-Zimmer-Wohnung (Einheit 2) mit einer Wohnfläche von 53 m² im Erdgeschoss, einer 14 m² großen Terrasse und einem 83 m² großen Garten:

- Eingangsbereich 4 m² mit Einbauschränken
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche 26 m² mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 14 m²
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 4 m²

Zur Wohnung gehören außerdem ein 3 m² großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis inbegriffen). Der Verkaufspreis.

HEIZUNG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Solaranlage

SONSTIGES
- Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten.

Alle Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über Terrassentüren mit Sicherheitsgittern.

- Fahrradabstellraum
- Besucherparkplätze

- Verschiedene Ausstattungsoptionen nach Wahl des Käufers.

LAGE
- Autobahn und Rastplatz mit diversen Geschäften, Restaurants und einer Tankstelle in unmittelbarer Nähe
- SBB-Bahnhöfe in Estavayer-le-Lac und Cugy
- TPF-Bushaltestelle im Ort

Das Dorf Frasses ist 5 Fahrminuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einem charmanten mittelalterlichen Städtchen am Ufer des Neuenburgersees.

Dank seiner geografischen Lage ist Frasses in der Nähe von Großstädten wie:

- Yverdon-les-Bains (20 Min.)

- Fribourg (30 Min.)

- Lausanne (40 Min.)

- Bern (40 Min.)

- Neuchâtel (40 Min.)

VERKAUFSPREIS
Los 2 – 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m²: CHF 425.000 + Parkplatz CHF 35.000 = CHF 460.000

Los 1 – 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m²: CHF 775.000
Los 2 – 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m²: CHF 425.000
Los 3 – 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 92 m²: VERKAUFT
Los 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m²: CHF 635.000
Los 5 - 4,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss + Balkon, 107 m² Wohnfläche: VERKAUFT
Los 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, 60 m² Wohnfläche: VERKAUFT
Los 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, 85 m² Wohnfläche: VERKAUFT
Los 8 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, 88 m² Wohnfläche: VERKAUFT
Los 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, 113 m² Wohnfläche: RESERVIERT
Los 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, 113 m² Wohnfläche: CHF 680.000

Jede Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz, der gegen einen Aufpreis von CHF 680.000 hinzugebucht werden kann. 35.000.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter voir coordonnées de contact Besuchen Sie auch meine Website www.nc-invest.immo.

Jo Nesci