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https://balcons-essertines.ch/

Die Wohnanlage Les Balcons d'Essertines befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einem ruhigen, grünen und geschützten Wohngebiet. Nur knapp zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, bietet diese Adresse eine strategisch günstige Lage, die Ruhe und hervorragende Anbindung vereint.

Die Anlage ist im menschlichen Maßstab konzipiert und besteht aus zwei Gebäuden mit neun modernen Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern. Die Architektur wurde sorgfältig durchdacht, um Ausrichtung und Lichteinfall zu optimieren und so den ganzen Tag über lichtdurchflutete Wohnräume zu schaffen. Große Erkerfenster erweitern den Wohnraum nach draußen und verstärken das großzügige Raumgefühl. Jedes Apartment verfügt über eine echte Erweiterung des Wohnraums nach draußen – entweder durch einen privaten Garten im Erdgeschoss oder großzügige Balkone in den oberen Etagen, die zum Genießen der Umgebung einladen.

Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, bietet dieses Projekt zukünftigen Eigentümern sofortige Sicherheit und Transparenz. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des MINERGIE-Labels und garantiert somit hohe Energieeffizienz, optimalen thermischen Komfort und nachhaltige Kostenkontrolle. Die Wärmepumpenheizung in Kombination mit Solar- und Photovoltaikanlagen zeugt von einem zukunftsorientierten Ansatz und Respekt vor der Umwelt.

Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität und die Materialauswahl gelegt, um Langlebigkeit und Wertbeständigkeit zu gewährleisten. Da die Gestaltung der Innenausstattung freigestellt ist, kann jeder ein individuelles Interieur entwerfen, das perfekt auf seine Wünsche, seinen Lebensstil und seine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz, was ganzjährigen Wohnkomfort ermöglicht. Diese beiden Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon verzeichnet ein stetiges Wachstum, insbesondere durch den Ausbau der Infrastruktur und die kürzliche Eröffnung einer neuen Schule, was ihre Attraktivität für Familien weiter steigert. Sie bietet nun eine ideale Balance zwischen hoher Lebensqualität, der Nähe zu urbanen Zentren und einer privilegierten Naturlandschaft.

Les Balcons d'Essertines bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine brandneue Immobilie zu erwerben, die Modernität, Komfort, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Nachhaltigkeit in einer Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial vereint. Ob als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage – dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen voll und ganz.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Informationsunterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bastien Anex
Mitgründer
Bundeslizenz für Immobilienmakler
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