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VERKAUF AUF PLAN: Reduzierte Eintrittsgebühren und Notarkosten !

(Formel für Verkauf auf Termin akzeptiert)

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:

Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.

Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich:

- Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum.
- Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Vorratsraum: Ein schöner Wohnbereich von 31,5 m²
- Hauptschlafzimmer: 16,50 m² groß mit Bad von 5,70 m²
- Zweites Schlafzimmer: 13 m², ideal für ein Kinderzimmer
- Dusche/WC: 4,60 m²
- Balkon von 10,60 m²
- Private Kellerabteilung: inklusive
- Ein Außenparkplatz in SUS: CHF 20'000.-
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- ERWERB:

- Baukredit bei der Raiffeisen Assens Verkauf in Erbbaurecht (steuerliche Vorteile).
- Formel Verkauf auf Termin auch möglich mit der Bank Ihrer Wahl.

MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Neues Minergie-Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES:

- Traditionelle Bauweise mit Peripherisolation
- Photovoltaik-Panels auf dem Dach
- Wärmepumpen mit Erdsonden.
- Bodenheizung mit Kühlung im Sommer, 1 Thermostat pro Raum,
- LED-Beleuchtung im Gemeinschafts- und Außenbereich,
- Außenabstellplatz für Fahrräder,
- Vorgerüstete Waschmaschine und Trockner,
- Dreifachverglasung
- Aufzug nach Behindertennormen, Türöffnung 90 cm, verbindet die 3 Ebenen.
- Doppelströmungsventilation mit einem monobloc pro Wohnung, individuell einstellbar für maximalen Komfort.

KOMFORTABLE BUDGETS für Küche, Elektrogeräte, Sanitärmaterial und Boden-/Wandbeläge sind Teil des Konforts der Bauausführung.

PARKPLÄTZE:

Der Außenparkplatz ist vorgerüstet für die Stromversorgung von Ladesäulen. Die LED-Beleuchtung im Gemeinschafts- und Außenbereich sowie der sorgfältig gestaltete Zugang und die Anlage der Gärten vervollständigen diese Qualitätskonstruktion.

UNSERE MEINUNG:

- Angenehmes Wohnambiente im Dorfzentrum Nähe zu den Annehmlichkeiten
- Exklusive Produkte, garantiert und energietechnisch effizient
- Geringe Wartungskosten

Planen Sie, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?

Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.codimmo.ch

Besichtigung:
Kim TETAZ
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