Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Situé au centre de Dombresson, tout en étant à l'écart de la route et des nuisances, ce superbe attique en duplex se trouve au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu de seulement 6 logements.

Ce bien rare séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée sur les environs.

Rénové avec goût en 2012, l'appartement se compose comme suit :

2ème étage :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central
- Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière
- Suite parentale avec salle de bains attenante
- Une chambre
- Salle d'eau avec douche et WC

À l'étage (mezzanine) :

- Grande mezzanine, idéale comme espace bureau ou pouvant être facilement aménagée en chambre supplémentaire

Atouts complémentaires :

- Jardin privatif de 160 m², rare pour un attique, parfait pour les moments de détente en plein air
- Garage individuel
- Place de parc extérieure

L'immeuble est en bon état et dispose d'un système de chauffage à pellets installé en 2024.

Les charges mensuelles se montant à CHF 440.00, incluant la participation au fonds de rénovation.
Le fond de rénovation s'élève à CHF 21'236.- au 30.06.2025

Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi la possibilité d'un investissement locatif intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un bien de rendement.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.