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Zu verkaufen in 2800 Delémont, rue du Haut-Fourneau 35, im 10. Stock mit Aufzug, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 80m2, mit Balkon, Keller und eigenem Garage. Schöner Blick auf die Stadt.



Wohnung:

- Eingang mit Garderobe

- Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon (eigene Waschmaschine in der Küche)

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Badezimmer mit großer Dusche

- Separates WC

- Zwei Schlafzimmer

- Überdachter Balkon

- Eigener Keller



Eigene Garage mit Strom und elektrischem Tor.



Gemeinsamer Fahrradraum.



Besucherparplätze.



Grünfläche mit Spielplatz für Kinder, Tischtennis, Bänken.



Technische Details:

- Baujahr 1974

- Zentralheizung mit Öl 2004, mit Heizkörpern

- Doppelverglasung PVC/Alu 2004

- Badezimmer mit italienischer Dusche und Küche renoviert vor weniger als 10 Jahren

- Neue Jalousien in den Schlafzimmern, die in der Küche kürzlich ausgetauscht wurden

- Wandfarbe der Wohnung 2026

- Elektrische Inspektion 2026

- Energetische Inspektion CECB F/D



Offizieller Wert der Wohnung Nr. 2876: Frs. 145'700.-

Offizieller Wert der Garage Nr. 2925-31: Frs. 13'200.-



Monatliche PPE-Gebühren für die Wohnung: Frs. 370.-

Jährliche PPE-Gebühren für die Garage: Frs. 10.-/Jahr Strom und Frs. 195.-/Jahr PPE-Garage



Allgemeiner Renovierungsfonds: Frs. 179'000.-

Renovierungsfonds für Tanks: Frs. 13'000.-

Renovierungsfonds für Maschinen: Frs. 8000.-

Renovierungsfonds für Heizungen: Frs. 63'000.-



Verkaufspreis: Frs. 380'000.- inklusive der eigenen Garage. Verkauf frei von Abhängigkeiten.

Text auf Deutsch, Video: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/delemont-haut-fourneau-35