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Außergewöhnliches Objekt

Helles Apartment von 72 m² mit Südbalkon und freier Sicht

In einer gepflegten Residenz mit nur 15 Miteigentümern gelegen, bezaubert dieses charmante Apartment durch seine klassische Architektur, seine schöne Helligkeit und seine privilegierte Lage. Der Südbalkon bietet eine freie Sicht und eine friedliche Umgebung, ideal für Entspannung. Angenehme Wohnbereiche

Das Apartment besteht aus:

- Ein Eingangsbereich mit Stauraum.
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zu einem 10 m² großen Balkon bietet, ideal nach Süden ausgerichtet
- Ein bestehender Kamin (nicht den geltenden Normen entsprechend)
- Eine voll ausgestattete Küche, die renoviert werden muss.
- 2 schöne Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Die Vorzüge des Objekts

- Ruhige Residenz, ohne vis-à-vis.
- Schöne natürliche Helligkeit das ganze Jahr über.
- Geräumige und komfortable Wohnbereiche.
- Gemütliche Atmosphäre dank einer einladenden Dekoration.
- Privilegierte Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum, die Geschäfte und alle Infrastrukturen leicht zu erreichen.
- Lebensumfeld, das Komfort, Ruhe und Wohlbefinden bietet.
- Elektrische Kontrolle OIBT 2023 durchgeführt.

Die Anlagen

- Private Keller.
- Ski-Schrank.
- Gemeinsame Waschküche auf gleicher Ebene.

Parkmöglichkeiten

- Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist für CHF 60'000.- zusätzlich erhältlich.
- Viele Außenparkplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung.

Ideale Lage

- Südausrichtung, die eine hervorragende Besonnung garantiert.
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
- Geschäfte und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Autozufahrt ist das ganze Jahr über gesichert.

Seltene Gelegenheit

In der Nähe der Skilifte und aller Annehmlichkeiten bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine Investition. Die friedliche Umgebung, die Helligkeit und die begehrte Lage machen es zu einem besonders attraktiven Objekt.

Besonderheit

- Das Objekt ist sofort verfügbar und wird durch Aktienübertrag verkauft, was eine Reduzierung der Übertragungskosten und die Abwesenheit von Mutationsspesen ermöglicht, je nach Käuferlage.

Die Lage in einem ruhigen und idyllischen Viertel, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum von Crans-Montana, bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Berglebens und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Wenn Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier wünschen, kontaktieren Sie mich bitte per Telefon oder E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Crans-Montana

- Atemberaubende Landschaften: Crans-Montana liegt in einem spektakulären Naturrahmen und bietet panoramische Aussichten auf die Schweizer Alpen. Die malerischen Landschaften ziehen das ganze Jahr über Bergliebhaber und Naturfreunde an.
- Ski- und Snowboard-Anlagen von hoher Qualität: Die Skistation verfügt über ein vielfältiges Skigebiet mit vielen gut gepflegten Pisten für alle Skifahrer- und Snowboarder-Level. Die modernen Einrichtungen, die effizienten Skilifte und die renommierten Skischulen machen es zu einem attraktiven Ziel für Wintersportler.
- Wintersport- und Sommersport-Anlagen: Neben dem Skifahren...

Besichtigung:
Laetitia Vouardoux
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