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Im Herzen der Ebene von La Broye, in einem Dorf mit 3'100 Einwohnern, das seine Ruhe bewahrt hat, eine seltene Gelegenheit: der Bahnhof CFF Corcelles-Sud ist etwa 60 Meter entfernt, zwei regionale Linien stehen zur Verfügung, die Geschäfte und die Schule sind wenige Minuten zu Fuß entfernt, und Payerne ist etwa einen Kilometer und eine Hälfte entfernt.

Im Erdgeschoss des Gebäudes A3, das 2015 errichtet wurde, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung etwa 104 Quadratmeter Wohnfläche mit einer klaren und effizienten Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Er öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das weitgehend frei von Hindernissen ist und dessen Raum sich ohne Trennwände zu einer Seite zur Küche und zur anderen Seite zum Flur erstreckt: der Wohnbereich bildet damit einen einzigartigen und durchgängigen Raum, anstatt der üblichen Abfolge von abgeschlossenen Räumen in dieser Größe.


Drei Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung, ein Komfort, der für eine Familie sehr geschätzt wird.


Das Wohnzimmer öffnet sich auf gleicher Ebene zu einer Terrasse, die wiederum von einem privaten Garten umgeben ist, dessen Nutzung durch eine im Grundbuch eingetragene Servitut garantiert ist. Das Ensemble bietet den Charme eines ebenerdigen Hauses mit der Einfachheit der Verwaltung einer jüngeren Wohnungseigentümergemeinschaft.


Das Angebot umfasst außerdem einen Keller (n47) im Untergeschoss und zusätzlich zum Preis eine innere Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (30'000.-) und eine äußere Parkplatz (15'000.-). Gemeinsame Waschküchen mit Waschmaschine und Trockner stehen den Wohnungseigentümern zur Verfügung.


Das Objekt ist heute frei von allen Bewohnern und ohne Mietvertrag verfügbar.
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Besichtigung:
Kevin Lamidi
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