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Das Projekt
L'Écrin d'Erbignon ist eine neue Entwicklung von vier contemporary Villen, jeweils mit zwei Wohnungen, in einem ruhigen Wohnviertel von Conthey.
Dieses schöne Attico mit 4œ Zimmern zeichnet sich durch die Großzügigkeit seiner Außenräume aus, darunter ein überdachter Balkon und eine große Terrasse mit einer grasbewachsenen Fläche.
Die sorgfältige Architektur und die qualitativ hochwertigen Ausstattungen verleihen dem Gesamtbild einen modernen Charakter.
Die Residenz verfügt über leistungsfähige Einrichtungen, darunter eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele und motorisierte Jalousien.
Küchen, Sanitärinstallationen und Bodenbeläge werden mit besonders komfortablen Budgets und einer breiten Auswahl an Materialien angeboten, was eine wahre Freiheit bei der Personalisierung und qualitativ hochwertige Ausführungen ermöglicht.

Budgets pro Wohnung:

Maßgefertigte Küche (lokale Handwerker) : CHF 28'000.- * Sanitärinstallationen : CHF 1'750.- pro Gerät * Fliesen (Lieferung) : CHF 70.-/m² * Parkett (Lieferung) : CHF 110.-/m²

Die Lage
Ideal gelegen in Conthey, profitiert die Entwicklung von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Die Verbindung zu den Infrastrukturen des zentralen Wallis ist schnell und einfach, was ein praktisches und angenehmes tägliches Leben gewährleistet.

Wohnungsaufteilung:

- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse/Garten
- Offene Küche
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC
- Badezimmer/WC mit Platz für eine Waschmaschine
- Großer überdachter Balkon von 27 m2
- Terrasse mit einer Fläche von 46 m2

Anhängige Räume:
- ein Keller
- zwei Parkplätze, davon einer überdacht

4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 860'000.00

1 Außenparkplatz: CHF 12'500.00
1 überdachter Parkplatz: CHF 20'000.00

Gesamtpreis: CHF 892'500.00

Weitere Immobilien in dieser Entwicklung: www.ecrin-erbignon.ch

Besichtigung:
Norbert DUPERTUIS
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