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Prächtiges 4,5-Zimmer-Attikapartment mit großer Panoramaterrasse in Conthey, hell und modern
Prächtiges 4,5-Zimmer-Attikapartment mit großer Panoramaterrasse in Conthey, hell und modern - Die letzten Einheiten verfügbar!

Zu verkaufen in Conthey, in einem ruhigen Wohnviertel (30 km/h-Zone), neues 4,5-Zimmer-Attikapartment mit großer Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Dieses Objekt profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Sion und der Autobahn A9 entfernt, und bietet gleichzeitig eine sonnige und ruhige Umgebung

LE PALLADIO - Moderne Wohnresidenz mit hohem Standard

Im Herzen des zentralen Wallis, begeistert die Residenz LE PALLADIO mit ihrer modernen Architektur und ihren Ausstattungen.

Auf einem der letzten schönen Grundstücke der Region gelegen, bietet sie helle Wohnungen, die für Komfort, großzügige Räume und eine nachhaltige Lebensqualität konzipiert sind.

Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die nach Raum, Licht und Standard suchen.

4,5-Zimmer-Attikapartment - Einheit B4-2:

- Eingangshalle mit großer Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner)
- 1 Elternschlafzimmer von 16 m2 mit eigenem Badezimmer (WC-Waschbecken-Badewanne) von 5,75 m2
- 2 Kinderzimmer von etwa 12 m2
- Große offene Küche mit Insel (Arbeitsplatte aus Granit) und amerikanischem Kühlschrank mit 2 Türen, inkl. Eiswürfelproduktion
- Geräumiger und heller Wohnbereich (Wohnzimmer von 61 m2)
- Essbereich
- Große Eckterrasse von 55 m2 mit integrierten Sonnenschutz und gesicherter Stromversorgung

Die Verkleidung der Balkon- und Terrassengeländer wird im Frühjahr 2026 gemäß den Fotos (ähnlich) ausgeführt

Oberfläche:

- Oberfläche des Apartments: 137 m2
- Oberfläche der Eckterrasse: 55 m2
- Deckenhöhe: 2,5 m

Fassade vollständig verglast, ohne Wand für maximale Helligkeit

Eigenschaften:

- Finanzierungsgarantie für den Bau
- SIA-Baunorm, erdbebensicher
- Bodenheizung mit Wärmepumpe und photovoltaischen Paneelen, mit Bodenkühlsystem im Sommer für maximalen Komfort
- Elektronische Raumthermostate in jedem Raum
- Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter für optimalen akustischen und thermischen Komfort
- Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
- Markisen für Balkone und Terrassen (Sonnenschutz und Sichtschutz)
- Bodenbelag aus massiven Fliesen in der gesamten Wohnung
- Glasfaseranschluss
- Sichere Eingangstür mit gläsernem Aufzug und Tageslicht
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Wohnanlage für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
- Hochwertige Ausstattung, komplett und komfortabel

Einrichtungen:

- Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
- Kindergärten und Grundschulen in 500 m Entfernung
- Oberstufenschule in 2 Minuten (600 m)
- Busstation in 550 m Entfernung
- Bahnhof Conthey in 950 m Entfernung
- Autobahnanschluss Conthey in 3 Minuten (1,5 km)
- Sion in 5 Minuten erreichbar
- Nah bei den großen Skistationen

Preis:

- Attikapartment: Fr. 1'069'250.-
- Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.-
- Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.-
- Außenparkplatz: Fr. 10'000.-

Geringe PPE- und Heizkosten dank des Contracting-Systems

13 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1'000 m2

Videopräsentation des Attikapartments: https://youtu.be/ABKEDpBzUKg?si=uG0EHtsSboUidVAi

Videopräsentation der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EYknU8ABPg

Videopräsentation der Werbung: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus

Die Gemeinde Conthey, im Herzen des zentralen Wallis gelegen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Conthey ist bekannt für ihr reiches Sonnenlicht, ihre Terrassenweinberge und ihre Panoramawanderungen und begeistert sowohl diejenigen, die die Ruhe suchen, als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe schätzen

Mit fast 10'000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne ihren Dorfcharakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und viele Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Egal, ob man hier das ganze Jahr oder als Zweitwohnsitz leben möchte, Conthey ist eine gute Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Für weitere Informationen über diese großartige Realisation zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten.

Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler Finanzierung und an Ihre Situation angepasst!

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.