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Helles und geräumiges 4,5-Zimmer-Penthouse mit beeindruckender Terrasse – NEUBAU

Entdecken Sie dieses prächtige Penthouse-Apartment in einem exklusiven Wohngebäude mit nur 7 Einheiten. Die Immobilie wurde von renommierten lokalen Bauträgern errichtet, die ihren Bewohnern seit Jahren hervorragende Wohnqualität bieten. Das hochwertige Gebäude besticht durch seine ruhige Atmosphäre, die typisch für die Gegend um Plan-Conthey ist. Die sorgfältig geplante Lage des Penthouses bietet absolute Privatsphäre und gleichzeitig einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die südlich gelegenen Berge. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge.

Die Residenz befindet sich in Plan-Conthey, in der Gemeinde Conthey, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten Contheys entfernt (eines der größten Gewerbegebiete im Wallis mit seinen Einkaufs- und Freizeitzentren, Restaurants etc.). Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Autobahnnetz von Conthey in weniger als 3 Minuten. Der Bahnhof Châteauneuf-Sion ist in unmittelbarer Nähe, und es gibt regelmäßige Postverbindungen in die Stadt, sodass Sie bequem die umliegenden Orte und Dörfer erreichen können.

Das Anwesen Domaine des Îles ist weniger als 5 Autominuten entfernt und bietet Ihnen mit Spaziergängen und vielfältigen Sportmöglichkeiten einen abwechslungsreichen Landschaftswechsel. Das elegante Restaurant lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein, und der Teich sorgt in den wärmeren Monaten für Erfrischung.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ruhe, Weite, Eleganz und ein unaufdringlicher Stil zeichnen diese Immobilie aus.

Das 4,5-Zimmer-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit geschmackvoll integrierten Einbauschränken
Moderne offene Küche mit Kochinsel und Vollausstattung (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld etc.)
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei komfortable Schlafzimmer mit Galerien und Treppenaufgängen, hinter denen sich maßgefertigte Einbauschränke verbergen
Separater Aufzugsbereich mit privatem Zugang zur Wohnung
Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine und Trockner
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC und ebenerdige Dusche)

Ein geräumiger Keller sowie ein sehr großer Tiefgaragenstellplatz (CHF 35.000,00 zusätzlich) und ein weiterer Tiefgaragenstellplatz (CHF 35.000,00 zusätzlich) runden das Angebot ab.

Die wichtigsten Merkmale dieses Penthouses:
Wohnfläche: 171 m²
Terrasse: 54 m²
Direkter und privater Aufzugzugang
Privater Hauswirtschaftsraum
Reichlich maßgefertigte Einbauschränke und Stauräume im gesamten Penthouse
Ein Zwischengeschoss für jedes Kinderzimmer und maßgefertigte Einbauschränke
Vollautomatische Jalousien und Markise
Thermostate in jedem Zimmer
Zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon deutlich größer als üblich
Atemberaubende und unverbaubare Aussicht
Optimales Tageslicht
Sehr großer Keller mit Stromanschluss
Ruhige und friedliche Nachbarschaft

Raumaufteilung

- Wohnzimmer
- Privater Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Kellervorratskammer
- Esszimmer
- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich

Schlafzimmer
- Einzel-/Kinderzimmer: 2
- Doppelzimmer/Hauptschlafzimmer: 1

Badezimmer
- WCs insgesamt: 3

- Badezimmer: 1
- Duschbad: 1

- WC mit Waschbecken: 1

Anzahl der Inklusive Lagerräume, Garagen und Parkplätze: Einzelgarage: 2

Zusätzlicher Preis pro Lagerraum, Garage und Parkplatz: Einzelgarage: CHF 35.000 / Einheit

Umgebung
- Grüne Umgebung
- Ruhig

- Dorf

Aussicht
- Unverbaubarer Blick
- Atemberaubend
- Blick ins Tal
- Blick auf die Berge

Ausrichtung
- Westen
- Süden

In der Nähe
- Spielplatz
- Banken
- Sportzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kindertagesstätten
- Grundschulen
- Weiterführende Schulen
- Bahnhof
- Freizeiteinrichtungen
- Park
- Post
- Restaurant
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich
- Landschaftsgarten
- Bäume
- Blumen
- Rasen

Innenbereich
- Einbauschränke
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Einbauschränke im Flur
- Holzvertäfelung
- Moderner Stil
- Einbauküche
- Offene Küche
- Großes Wohnzimmer

- Großes Hauptschlafzimmer Schlafzimmer

- Große Fenster
- Geräumige Räume
- Waschmaschine
- Hell
- Galerie
- Wäschetrockner

Technische Ausstattung: Aufzug: Ja; Waschküche: Ja; Heizung: Gas; Geschirrspüler: Ja; Heizungsart: Fußbodenheizung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Mit freundlichen Grüßen.

Besichtigung: Frédéric Follonier
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