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Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 4001-M - TCM
Gelegen im 4. Stock eines 2015 erbauten und mit Minergie zertifizierten PPE-Wohnhauses, bietet diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Büro von 8 m² ein modernes, helles und besonders komfortables Wohnambiente.
Dank seiner privilegierten Lage in einem grünen Wohnviertel in Collombey profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen. Eine ideale Umgebung für eine Familie, die Qualität des Lebens, Praktikabilität und Komfort im Alltag verbinden möchte.
Aufgrund seiner erhöhten Lage genießt die Wohnung eine freie Sicht und optimale Besonnung während des gesamten Tages. Die großen Glasflächen lassen das natürliche Licht reichlich einströmen und verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein geräumiges und funktionales Innere
Schon beim Betreten werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken angezogen, die zahlreiche Stauraummöglichkeiten bieten.
Das Herz der Wohnung bildet ein prächtiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Glasflächen. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine großzügige Terrasse von über 17 m², die als echter Außenwohnraum dient. Mit ausfahrbaren Stores ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und bietet gleichzeitig effektiven Schutz vor den starken Sommerhitzen.
Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, wird Gastronomie-Liebhaber begeistern. Modern und funktional, verfügt sie über hochwertige Ausstattungen sowie einen großen amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ihre harmonische Einrichtung mit dem Essbereich macht sie zu einem idealen Ort, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.

Der Schlafbereich umfasst:

- Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit schönen Volumina und hervorragendem Komfort.
- Ein großes Kinderzimmer, das problemlos in einen Ruhe-, Arbeits- und Spielbereich umgewandelt werden kann.
- Ein zusätzliches Zimmer von etwa 8 m², das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, aber auch als Büro, Ankleide oder multifunktionaler Raum nach Bedarf eingerichtet werden kann.

Das Badezimmer, das großzügig dimensioniert ist, verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.

Zusätzliche Leistungen:

Um den zukünftigen Eigentümern optimalen Komfort zu bieten, wird diese Immobilie durch folgende Merkmale ergänzt:

- Ein großes, privates Kellergewölbe mit Regalen und einer Stromsteckdose, die die Installation eines Gefrierschranks oder anderer Geräte ermöglicht.
- Ein Parkplatz im unterirdischen Gemeinschaftsgarage zum Preis von CHF 33'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorische Anschaffung).
- Ein privater Außenparkplatz zum Preis von CHF 12'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorische Anschaffung).

Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte
Diese perfekt gepflegte und nahezu neue Wohnung benötigt keine Renovierungsarbeiten und ist bereit, ihre neuen Eigentümer unter den besten Bedingungen aufzunehmen.
Ihre hervorragende Lage, die großzügigen Räume, die außergewöhnliche Helligkeit, die geringen Energieverbrauche dank des Minergie-Standards und die Qualität der Ausstattungen machen sie zu einer besonders gefragten Immobilie auf dem aktuellen Markt.

Wenn Sie nach einer modernen, komfortablen und ideal gelegenen Wohnung für Ihre Familie suchen, dann verdient diese Immobilie Ihre volle Aufmerksamkeit.
Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, ihre Vorzüge voll zu würdigen und könnte Ihr nächstes Herzstück werden.

Besichtigung:
Manuel Vieira
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