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BESCHREIBUNG

Charmantes 4,5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage in den Hügeln oberhalb von Clarens/Montreux. Vom Wohnzimmer und der Terrasse/dem Garten genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Wald rund um Château du Châtelard, die Bucht von Clarens und die Berge.

Das renovierte Apartment erstreckt sich über eine Ebene und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gegensprechanlage.

- Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit großen Glasschiebetüren zur schönen Terrasse.

- L-förmige Küche mit Zugang zum Wohnbereich.

- Flur mit großem Einbauschrank.

- Drei Schlafzimmer im hinteren Teil des Apartments mit Westausrichtung.

- Duschbad mit WC und Waschbecken.

- Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken und Waschtrockner. - Eine ca. 15 m² große Terrasse und ein ca. 23 m² großer Garten bieten einen atemberaubenden Ausblick und eine wunderschöne Umgebung.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche CHF 40.000 verfügbar ist, rundet diese schöne Wohnung in exzellentem Zustand ab, die sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig ist.

Die in diesem Dokument angegebenen Flächenangaben sind ungefähre Angaben.

Diese Immobilie kann von ausländischen Käufern ohne Wohnsitz in CHF 40.000 als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung erworben werden.

Eine VMCV-Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter entfernt; der Bahnhof Clarens und die Post sind in ca. 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnauffahrt ist nur 3 Fahrminuten entfernt.

TECHNISCHE DATEN

Das Gebäude befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung seit seiner Errichtung 2005/2006 in einem guten Allgemeinzustand.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung mit separatem Zähler für jede Wohneinheit.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

Die Wohnung befindet sich nach der kürzlich erfolgten Renovierung in einem exzellenten Zustand.

Die weißen PVC-Fenster sind doppelt verglast und bieten hervorragenden Komfort und optimale Wärmedämmung.

Die Jalousien und die Balkonbeschattung werden manuell bedient.

Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet; Badezimmer und Küche haben Fliesenböden.

Die Wände sind weiß verputzt, mit Ausnahme der beiden Badezimmer, die gefliest sind.

Besichtigung: Oscar Prieto
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