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Superbe 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Genfersee - Montreux
Idéal gelegen in Clarens, im Herzen der Waadtländer Riviera und am Fuße des Genfersees, bietet diese renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage gegenüber dem Hafen, in einer gepflegten und perfekt unterhaltenen Residenz.

Sie befindet sich im 5. Stock eines 1973 erbauten Gebäudes und besticht durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und den unvergleichlichen Blick auf den See und die Sonnenuntergänge dank ihrer Westausrichtung.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet eine Wohnfläche von 87 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 102 m², einschließlich eines großen 20 m² großen Balkons.



Verteilung :

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Helles, geräumiges Wohnzimmer von etwa 40 m² mit offener Küche
- Direkter Zugang zum großen 20 m² großen Balkon mit freiem Blick auf den Genfersee
- Schlafzimmer 1, etwa 13 m²
- Schlafzimmer 2, etwa 11 m²
- Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschine
- Gästetoilette





Eigenschaften :

- Westausrichtung
- Dreifachverglasung
- Integrierte LED-Beleuchtung
- Deckenhöhe: 2,40 m
- Heizung durch Heizkörper (Öl)
- Balkon: Massivholz-Boden
- Vollständig renovierte Wohnung
- Zweitwohnsitz erlaubt
- Verkauf an Ausländer erlaubt





Residenz :

- Gut gepflegtes und instand gehaltenes Gebäude
- Nah an den Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Geschäfte)
- Kürzlich erneuerte Aufzüge
- Vollzeit-Concierge
- Residenz mit 65 Wohnungen
- Renovierungsfonds verfügbar: + CHF 200'000.
- Private Keller
- Private Außenparkplatz Nr. 42 gegen Aufpreis: CHF 25'000.-
- Monatliche Gebühren: 450 CHF



Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Bergen bietet, in unmittelbarer Nähe zu den Uferpromenaden, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Montreux.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!



Audric Aguillon

Leiter des Verkaufsteams



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