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Duplex mit großem Potenzial
Dieses charmante Duplex mit 3,5 Zimmern und Büro bietet eine Wohnfläche von etwa 78 m², ergänzt durch zwei Balkone mit insgesamt 15 m², die auf beiden Ebenen verteilt sind. Das Apartment ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge, ein echter Vorteil für Liebhaber offener und heller Panoramen.

Im ersten Stock finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe. Die Küche, getrennt, aber mit einem praktischen Durchreiche, kommuniziert mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich, bietet einen gemütlichen und angenehmen Wohnbereich, der durch einen Balkon verlängert wird, ideal, um den Blick und die Sonne zu genießen. Ein separates WC vervollständigt diese Etage.

Im oberen Stockwerk finden Sie einen Verteilerflur mit Einbauschränken und Abstellmöbeln, der die verschiedenen Räume bedient. Hier finden Sie ein Schlafzimmer von etwa 15 m² mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer von etwa 10 m² sowie einen zusätzlichen Raum von etwa 6 m², der als Büro, Ankleide oder Mehrzweckraum dienen kann. Letzterer kann auch in das 10 m² große Schlafzimmer integriert werden, um dessen Fläche nach Bedarf zu vergrößern.

Die Wohnung benötigt eine Renovierung, bietet aber ein sehr großes Potenzial. Sie stellt eine gute Gelegenheit für zukünftige Käufer dar, um einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu schaffen, indem sie die Volumina, die Helligkeit und die außergewöhnliche Lage wertschätzen.

Ein Garage/Box komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 50'000.00. (Möglichkeit, vor dem Haus zu parken)

Raumverteilung
1. Stock:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken und Abstellraum unter der Treppe
- Küche
- Wohnzimmer/Essbereich
- Separates WC
- Balkon

2. Stock:

- Verteilerflur mit Einbauschränken und Abstellmöbeln
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Schlafzimmer ca. 10 m²
- Raum ca. 6 m²
- Badezimmer
- Balkon



Anhang:

- Garage/Box gegen Aufpreis von CHF 50'000.00 (mit Möglichkeit, vor dem Haus zu parken)
- Keller



Die möblierten und renovierten Bilder sind nicht verbindlich und durch KI generiert.