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Ce bel appartement moderne de 4,5 pièces avec ascenseur jouit d'un emplacement particulièrement recherché, face à la réserve naturelle du Pervou et à quelques pas des écoles, des commerces ainsi que d'un arrêt de tram. Il se situe dans une petite copropriété de cinq appartements seulement, garantissant un environnement paisible et agréable, agrémenté de deux jardins communs.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée d'un élégant plan de travail en granit, se prolonge sur le séjour. Celui-ci possède un superbe plafond en bois qui apporte beaucoup de cachet. Une large baie vitrée donne accès à un balcon de 12 m², idéalement orienté au sud-ouest et équipé d'un store électrique.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14 m², 14 m² et 18 m². Toutes bénéficient d'une exposition plein sud ainsi que de grandes fenêtres jusqu'au sol.

L'appartement dispose de deux salles d'eau. La première comprend un lavabo, un WC et une douche à l'italienne au design moderne. La seconde est équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage privative.

Deux places de stationnement privatives : une place extérieure (en sus 15'000.- CHF) dans la cour de la copropriété ainsi qu'une spacieuse place dans le parking souterrain (en sus 30'000.- CHF). Une cave privative et un espace à vélos commun complètent utilement ce bien.

Le bâtiment est équipé d'une chaudière à pellets ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de réduire les charges.

Les aménagements extérieurs constituent également un véritable atout. Le jardin commun situé au sud propose une table de pique-nique et une place de jeux, tandis que le jardin du nord est agrémenté d'un terrain de pétanque.

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Besichtigung:
Yoan Endres
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