Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Interessante Objekte für die Hände, die in dieser Wohnung das enorme Gestaltungs- und Entwicklungspotential ausschöpfen möchten.

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich



Highlights der Altwohnung in Birgisch

- Ideal für Heimwerker
- Ideal für die ganzjährige Nutzung oder zu Ferienzwecken
- Unverbaubarer Panoramablick auf das Rhonetal
- Sehr sonnige und ruhige Lage
- Großzügiger Umschwung auf zugehöriger Gartenparzelle hinter dem Haus
- Holzverständnis
- Gute Erschliessung über die Kantonsstrasse
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 - 10 Minuten erreichbar
- Nähe zu Wanderdestinationen sowie der Aletsch Arena und dem Goms



Lage und Erreichbarkeit

Das Dorf Birgisch (1093 m ü. M.) erstreckt sich in Form von verstreuten Weilern über ein langes Hochplateau an der rechten Flanke des Rhonetals. Birgisch zur Gemeinde Naters gehörend ist während des ganzen Jahres auf gut ausgebauter Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Bahnhof Brig) sehr gut erreichbar.

Im Ortsteil „Bord“ befindet sich das historische Walliserhaus aus dem Jahr 1859. Das als schützenswertes Kulturdenkmal klassifizierte Gebäude liegt in einer unverbaubaren Lage an der Hauptstraße in Birgisch und besticht durch seinen kulturellen Wert. Die hier angebotene Wohnung, die aus der Zusammenlegung zweier ehemals separater Kleinwohnungen entstanden ist, befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe.

Beschreibung der Altwohnung in Birgisch

Die Wohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von ca. 85 m² Die Küche verfügt über eine Badewanne, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ursprünglich als zwei separate Kleinwohnungen konzipiert, sind zwei Korridore vorhanden. Im Wohnzimmer sollten Sie herausfinden, ob dort Ihre historischen Giltsteinöfen liegen, die Sie zuletzt gefunden haben. Das Objekt unterliegt der vollständigen Einhaltung der Sanierung. Die aktuelle Höhe beträgt 1,80 m bzw. 1,90 m. Diese Artikel sind 2025 sanierten Dachstock und sind voll verladen auf Wohnung. Ebenso zum Verkaufsumfang zählen eine Wiese mit Holzschopf, gelegen neben dem Haus auf Parzellen-Nr. 156, und der Naturkeller enthält Anteile an den Parzellen-Nummern 172 und 161.

Überblick

- Wohnfläche insgesamt ca. 85 m2
- Wiesenparzelle mit Holzschopf Parzellen-Nr. 156 bis 349 m2
- Anteil Parzellen-Nr. 161 (63/100) Stall-Scheune
- Anteil Parzellen-Nr. 172 landwirtschaftliches Gebäude
- Naturkeller

Wohnung

- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
- 2 Wohnzimmer mit Giltsteinofen
- 2 Zimmer

Dachgeschoss

-Estrich

Renovierungen

2025: Dachsanierung

2010: Fenster



Verkaufspreis: CHF 169.000,00 für die Altwohnung mit Estrich und Naturkeller, Wiesenparzelle Nr. 156 mit Holzschopf sowie Anteile an Parz.-Nr. 161 und 172 (vgl. Situationsplan)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Birgisch

Das öffentliche Leben in Birgisch spielt sich im Hauptweiler «Zär Kapälla» ab. Hier stehen im Umkreis weniger Meter die Kapelle aus der Ritterzeit, das Schul- und Gemeindehaus sowie das Restaurant, Feuerwehrlokal und Lebensmittelgeschäft. Oberhalb des Birgischerwaldes und der senkrecht abfallenden Felsen thront die Nesselalp. Sie gilt als beliebter Rastpunkt auf der Flechtwanderung Birgisch-Belalp. Suonen sind historische Bewässerungskanäle im Wallis, erstmals wurde die Suone Obersta 1435 erwähnt. Wenn das Wasser im Mundbach und das Wasser das gleiche ist wie das Birgisch im Milchbach. Blickt man von Birgisch in Richtung des Gredetschtals, liegt dort die Gemeinde Mund. Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Saffron bekannt. Bekannt ist die Region Naters - Blatten - Belalp auf Deutsch, aber durch seine Mitgliedschaft im UNESCO Weltnaturerbe Schweizer Alpen Jungfrau - Aletsch.

Besuchen:
Gefällt Ihnen das Objekt? Bitte beachten Sie, dass keine Kontaktdaten und Kontaktdaten vorhanden sind. Wir freuen uns auf Sie!