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Wohnung mit 4,5 Zimmern, West-Nord/West ausgerichtet - Erdgeschoss - Gebäude C
- Netto-Wohnfläche von 105 m2;
- Eingangshalle von 15 m2;
- Wohnzimmer von 36 m2 mit Zugang zur Terrasse;
- 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 5 m2;
- 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss von 9 m2;
- 1 Schlafzimmer von 16 m2;
- 2 Schlafzimmer von 12 m2;
- 1 große Terrasse, West-Nord/West ausgerichtet, von 40 m2;
- 1 Keller im Untergeschoss von 8 m2;
- 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.


Fotos einer ähnlichen Wohnung. Küche, Sanitärbereich und Bodenbelag können variieren.


Wohnung ist derzeit vermietet. Interessantes Rentenergebnis (auf Anfrage).

Ausstattung
Große Teile und Isolierung

Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen, gemäß den Richtlinien des Bauingenieurs, gebaut

-
- Mauerwerk und Stahlbeton,
- Stahlbetondecken,
- Unterboden,
- tragende Wände aus Stahlbeton,
- andere Wände aus gebrannten Ziegelsteinen,
- peripherische Fassadenisolierung nach Minergie-Normen,
- Verputz und feiner, weißer Putz.


Heizung und Warmwassererzeugung

Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude

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- Bodenheizung - unabhängige Thermostate in jedem Raum,
- individuelle Heizkostenzähler pro Wohnung,
- individuelle Wasserzähler pro Wohnung,
- Warmwassererzeugung durch photovoltaische Solarpanele.


Elektrik

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- jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Stromverteilungskasten,
- elektrische Jalousien an jedem Fenster oder Glasfront,
- TV über Bluewin- oder ähnliches System,
- eingebaute Spots in den Decken,
- Video-Intercom,
- Standard-Domotik,
- 3 Steckdosen pro Schlafzimmer,
- zentraler Staubsauger.


Aufzug

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- Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, maximale Belastung 625 kg.


Dach

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- flaches Dach gemäß Ausführungsplan.


Fenster und Jalousien

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- Kunststofffenster, dreifach verglast, innen weiß und außen anthrazit,
- elektrische Jalousien,
- Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen.


Schreinerei

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- innere Türen aus Furnierholz,
- Eingangstür feuerbeständig, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss.


Schlosserei

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- Gruppe von Briefkästen, thermogeleckt,
- Geländer aus Metall/Edelstahl/Glas,
- Schutzgeländer für Balkone/Terrassen, thermogeleckt und Glas.


Untergarage

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- automatische Tür,
- 1 Parkplatz in der Untergarage ist im Kaufpreis einer Wohnung enthalten,
- 2 Parkplätze in der Untergarage sind im Kaufpreis einer 5,5-Zimmer-Wohnung enthalten,
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Untergarage zu einem Preis von CHF 20'000.-- zu erwerben.
- mehrere Außenparkplätze für Besucher.


Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss

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- 1 Keller im Untergeschoss ist im Kaufpreis einer Wohnung enthalten,
- 1 gemeinsamer Raum für Fahrräder,
- 1 technischer Raum mit feuerbeständiger Tür.


Außenanlagen

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- Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten,
- Pflaster um die Gebäude,
- Rasen auf dem restlichen Grundstück.