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Route de Russille 34 - Avry-devant-Pont

Gelegen im charmanten Dorf Avry-devant-Pont, bietet diese angenehme 5.5-Zimmer-Wohnung einen friedlichen Lebensraum, nahe am Lac de la Gruyère und den Einrichtungen der Region.

Dieses Objekt besteht aus:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken
- 1 voll ausgestattete und offene Küche
- 1 Vorratsraum
- 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- 1 Gästetoilette
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Patio
- 1 Büro/Spielzimmer
- 1 Dusche
- 1 Patio
- 1 Balkon/Terrasse mit Abstellraum
- 1 Terrasse mit privater Fläche
- 1 Keller

Die Wohnung verfügt auch über 2 Innenparkplätze, die mit CHF 35'000.00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis berechnet werden.

Verschiedenes:

- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Monatliche PPE-Gebühren von CHF 680.00
- Sanierungsreserve per 30.06.2026 von CHF 33'000.00

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Personen, die nach einer geräumigen Unterkunft in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und den Freizeitangeboten der Gruyère-Region bleiben.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Besichtigung:
Cassandre Baechler