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In einem Neubau aus dem Jahr 2013 gelegen, besticht diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Es garantiert optimalen Wohnkomfort im Alltag.

Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem 12 m² großen Balkon in Nordostlage, der morgens schönes Tageslicht bietet und gleichzeitig vor der starken Sommerhitze schützt. Von dort aus genießt man einen freien Blick auf den Wald und die Berge, was dem Ganzen eine gewisse Ruhe verleiht. Die offene und voll ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und freundlichen Raum. Die gut ausgestatteten Zimmer sorgen für Ruhe und Wohlbefinden.

Zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze für je CHF 25'000, insgesamt also CHF 895'000.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche,
- Großes Schlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer, komfortabel
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- 12 m² Balkon, Richtung Nordosten

Ein ideales Wohnumfeld??

Dieses in Arzier-Le Muids gelegene Anwesen profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist zwei Gehminuten entfernt. Seine strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Nyon, Genf und Lausanne und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit.

Technische Punkte und Dienstleistungen:

- Hochwertige Verarbeitung mit sorgfältigen Materialien
- Dreifachverglasung
- Holzbefeuerte Fernwärme, wirtschaftlich und ökologisch
- Hervorragende Isolierung, die Energieeinsparungen fördert
- 2 Tiefgaragenstellplätze, sicher und leicht zugänglich
- Waschsäule neben dem Badezimmer
- Ein von der Wohnanlage gemeinsam genutzter Garten steht Ihnen für Ihre Grillabende mit Freunden zur Verfügung

Um die vollständige Datei zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Besuchen:
Vincent Grognard