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!!! NOCH NUR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR VON INSGESAMT 8 !!!
Schönes Dachgeschoss von 5,5 Zimmern mit einer großen Terrasse - AUSLIEFERUNG ANFANG 2028

Entdecken Sie diese neue ESSERTIA-Promotion, die von einem Architekturbüro und renommierten Bauträgern der Region realisiert wurde! Diese zukünftige Neubauwohnung befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die dem Dorf Ardon eigen ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und gleichzeitig eine sanfte Intimität.

Das Projekt umfasst 2 kleine Gebäude mit 4 Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über eine 4,5-Zimmer- und eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Gleiches gilt für das Dachgeschoss. Diese Realisierung, die extrem gut gelegen ist, wird von einer dauerhaften und ununterbrochenen Sonneneinstrahlung profitieren. Die Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Ardon bietet, verleiht ihr einen erheblichen Mehrwert.
Durch ihre Lage profitiert sie von der Ruhe und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Ardon befindet sich in der Nähe und ein Postdienst versorgt das Dorf sehr regelmäßig, um die benachbarten Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Ardon verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Schule befindet sich nur wenige Meter von der Residenz entfernt.
Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere auf die geräumigen begrünten Flächen.

Die Wohnung 221 im Gebäude Nummer II mit 5,5 Zimmern im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt :
Eingangshalle mit Einbauschränken, die Zugang zu einem Raum für die private Buanderie und zum Abstellraum bietet
Offene Küche mit Insel
Sehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 33 m2
Badezimmer mit WC und Badewanne
Drei Schlafzimmer
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (WC und Dusche)

Ein Keller sowie 2 überdachte Parkplätze (CHF 25'000.00 pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt

Hauptmerkmale :
Wohnfläche : 138 m2
Terrasse : 33 m2
Motorisierte Rolläden in allen Zimmern
Private Buanderie
Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
PAC
Photovoltaik-Module

Details der Räume
- Private Buanderie
- Keller | Abstellraum
- Küche
- Eingangshalle
- Abstellraum / Lager
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse

Schlafzimmer
- Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1
- Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 3

Badezimmer
- Badezimmer : 1
- Dusche : 1
- Gesamte WC : 2



Preise für Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz (x2) CHF 25'000.- / Einheit

Umwelt
- Grünes Umfeld
- Ruhig | Friedlich
- Landschaft
- Villenviertel
- Dorf

Aussicht
- Freie Sicht
- Unverbaubar
- Auf das Tal
- Auf die Berge

Ausrichtung
- Westen
- Süden

Nähe
- Flughafen
- Spielplatz
- Banken
- Sportzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kinderkrippe
- Grundschulen
- Weiterführende Schulen
- Bahnhof
- Freizeit
- Restaurant
- Autobahnausfahrt

Außen
- Angeschlossen
- Garten

Innen
- Durchgangswohnung
- Modern
- Ausgestattete Küche
- Geräumiges Hauptschlafzimmer
- Große Verglasungsfläche
- Geräumige Räume

Erstausstattung Sekundäre Energie Solarenergie photovoltaisch Technische Ausstattung Aufzug Ja Ausgestattete Buanderie Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.

Besichtigung:
Frédéric Follonier
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