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Ardon – Brandneue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Gemüsegarten
Ardon – Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von Schulen, einer Kindertagesstätte und allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, mitten im Wallis!

In einer kleinen Residenz mit nur 9 Wohnungen, jede mit Balkon oder Terrasse, können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen. Ein eigener Gemüsegarten für jede Wohnung steigert Ihre Lebensqualität zusätzlich.

Ein fließendes architektonisches Design mit Blick auf die umliegenden Berge. Mitten im Dorf und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle einen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfzentrums.

Diese 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung umfasst Folgendes:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken

- Schöne, offene Küche mit Kochinsel und Vollausstattung

- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

- Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

- Zwei geräumige Schlafzimmer mit 11,7 m² und 12,5 m²

- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine/Trockner

- Private, umzäunte Terrasse (72 m²)

LAGE

Ardon liegt im Bezirk Conthey, einem Dorf inmitten von Weinbergen, nur wenige Kilometer von Sitten, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Die Residenz „Le Trèfle“ befindet sich im Herzen der Dorfkamm und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

AUSSENBEREICH

Die Résidence Le Trèfle profitiert von ihrer optimalen Lage und nutzt ihre Umgebung und Ausrichtung optimal aus, um außergewöhnlichen Komfort zu gewährleisten. Alle Apartments bieten einen unverbauten Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Große Fenster in jedem Zimmer lassen viel Tageslicht herein und tragen so zum Wohlbefinden der Bewohner bei.

Zum Außenbereich gehören private Gemüsegärten für jedes Apartment sowie Gemeinschaftsflächen wie ein Kinderspielplatz.

ANBAU

- 2 unüberdachte Parkplätze: CHF 15.000 pro Stellplatz, zusätzlich und obligatorisch

- 1 Keller im Preis inbegriffen

- 1 privater Gemüsegarten (15 m²)

- Fahrradabstellraum

KOMFORTAUSSTATTUNG:

- Dreifachverglaste Fenster und Terrassentüren

- Elektrische Jalousien

- Optimale 20 cm Außendämmung

- Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung

- Separate Zähler für jede Wohnung

- Dimmbare Thermostate in jedem Raum

- Platz für Waschmaschine/Trockner in jeder Wohnung

- Vom Mieter individuell gestaltbare Ausstattung

- Aufzug im Gebäude

- Individueller Keller mit eigenem Zähler für jede Wohnung - Automatische Rasenbewässerung und Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen

- Kinderspielplatz

- Besucherparkplätze

SICHERHEIT:

- Zutrittskontrolle per Gegensprechanlage

- Wohnungseingangstür mit 3-Punkt-Verriegelung

AUSSTATTUNG

- Bushaltestelle in der Nähe
- Schulen und Kindertagesstätten in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
- Autobahnanschluss in 5 Minuten
- Gute Anbindung an die Stadt und alle Annehmlichkeiten
- Geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz

Baubeginn: Winter 2025

Fertigstellung: Frühjahr 2027

Kontakt und Besichtigungen: voir coordonnées de contact

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