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Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Wohnungen befindet, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon.

Dieses einzigartige Dachgeschoss ist als wahres Refugium konzipiert und nimmt alleine das letzte Stockwerk des Gebäudes ein, garantierend Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in menschlichem Maßstab.

Ein von Licht durchflutetes Dachgeschoss, konzipiert für eine Lebensqualität, die sowohl elegant als auch gemütlich ist - als Haupt- oder Zweitwohnung

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der fließenden Innenraumgestaltung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster veredelt und auf einen ersten Balkon öffnet.

Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die Naturlandschaften des Val de l'Intyamon, bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderschön verändert. Die Dachgeschossräume und die holzverkleideten Oberflächen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, inspiriert von der Ästhetik moderner Chalets.

Die offene Küche integriert sich natürlicherweise in den Wohnbereich, ermöglicht es, während des Kochens voll und ganz an den Gesprächen und der Helligkeit des Wohnzimmers teilzunehmen. Ein Besucher-WC vervollständigt diesen Tagesbereich elegant, verbindend Praktikabilität und Komfort. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer bildet einen wahren Friedenshort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität gewährleisten.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Außenzugang, ermöglichen es jedem Bewohner, seinen eigenen Außenbereich zu genießen, der auf die umgebende Ruhe öffnet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt den Schlafbereich, entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.

Der Eingangsbereich verfügt über integrierte Stauräume, optimiert die Organisation und erleichtert den Zugang zu allen Räumen.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Eine seltene Privilegierung: Drei großzügige Terrassen mit über 52 m² Fläche verlängern dieses Dachgeschoss, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Konzipiert als wahre Außenwohn Bereiche, verlängern die Terrassen das Apartment natürlicherweise und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Leistungen und dauerhafter Komfort

Diese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, verbindend Energieeffizienz und täglichen Komfort:

- Dreifachverglasung und hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung.
- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
- Installation von Photovoltaikpaneelen
- Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion

Auswahl der Oberflächen

Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenoberflächen nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.

- Budgets inklusive

Preis und Bedingungen

Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, ca. 145 m², mit Keller: CHF 985'000.
Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.

Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2027
Zugänglich als Zweitwohnung

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - verkauft
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - verkauft
A4 - 3,5 Zimmer - verkauft
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und Lebensqualität

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine bewahrte Authentizität, seine bemerkenswerte Naturlandschaft und seine Nähe zu städtischen Zentren. Der Bahnhof Albeuve verbindet unter anderem Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, erleichtert tägliche Fahrten wie touristische Ausflüge.

Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Val de l'Intyamon ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, verbindend Ruhe, bewahrte Landschaften und Erreichbarkeit, macht diesen Ort zu einer perfekten Wahl für eine Haupt- oder Zweitwohnung.

Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'Intyamon

Verbindend großzügige Räume, Helligkeit, private Terrassen und Dachgeschoss-Charme, bietet dieses außergewöhnliche Dachgeschoss einen einzigartigen Lebensraum innerhalb eines neuen, intimen Wohnhauses, in einer privilegierten Naturlandschaft. Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.

Diese Art von Objekt ist schwer durch einige Bilder zu entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt ausführlicher vorzustellen und Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.
Sie können uns unter voir coordonnées de contact oder über kontaktieren.

Besichtigung:
Laurence Mauron
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