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Entdecken Sie diese wunderschöne Attika mit 4,5 Zimmern, die sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Apartments befindet, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon.

Diese Attika ist wie ein wahrer Kokon konzipiert, der alleine das letzte Stockwerk des Gebäudes einnimmt, und bietet damit Ruhe, Intimität und eine hohe Lebensqualität. Das Wohnhaus besteht aus 5 Apartments, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in einer menschlichen Größe.

Eine Attika, die von Licht durchflutet ist, und für eine Lebensqualität konzipiert ist, die sowohl elegant als auch gemütlich ist - sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.

Schon bei der Eingangssituation werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der fließenden Innenraumgestaltung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster noch unterstrichen wird und auf einen ersten Balkon führt.

Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die Naturlandschaften des Val de l'Intyamon, und bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderbar verändert. Die Dachgeschossräume und die Holzverkleidungen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, die vom Geist der modernen Chalets inspiriert ist.

Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich, und ermöglicht es, während des Kochens die Gespräche und das Licht des Wohnzimmers voll zu genießen. Ein Besucher-WC vervollständigt diesen Tagesbereich elegant, und verbindet Praktikabilität und Komfort. Ein intimer und raffinierter Schlafbereich: Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität garantieren.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Außenzugang, und ermöglichen es jedem Bewohner, seinen eigenen Außenbereich zu genießen, der auf die umliegende Ruhe ausgerichtet ist. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt den Schlafbereich, und entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.

Der Eingangsbereich verfügt über integrierte Stauräume, die die Organisation optimieren und den Zugang zu allen Räumen erleichtern.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Ein seltenes Privileg: drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 52 m² verlängern diese Attika, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen sind wie wahre Außenbereiche konzipiert, und verlängern den Wohnbereich natürlich, und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Ausstattung und dauerhafter Komfort

Diese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, und verbindet Energieeffizienz und täglichen Komfort:

- Dreifachverglasung und performante Wärme- und Schalldämmung.
- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
- Installation von Photovoltaikpaneelen
- Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion

Auswahl der Innenausstattung

Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.

- Budgets inklusive: Küche: CHF 30'000.-, Sanitär: CHF 21'000.-

Preis und Bedingungen

Attika 4,5 Zimmer mit ca. 145 m² und einem Keller: CHF 985'000.-
Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.

Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2027
Zugänglich als Zweitwohnsitz

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - reserviert
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - reserviert
A4 - 3,5 Zimmer - reserviert
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und Lebensqualität

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seine bemerkenswerte Naturlandschaft und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof Albeuve verbindet unter anderem Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, und erleichtert damit die täglichen Fahrten wie auch die touristischen Ausflüge.

Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivisten bietet. Das Val de l'Intyamon ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe, die erhaltene Landschaft und die Erreichbarkeit verbindet, und macht diese Gegend zu einem perfekten Ort für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'Intyamon

Diese Attika von Ausnahme bietet eine einzigartige Wohnsituation in einem neuen, intimen Wohnhaus, in einer privilegierten Naturlandschaft. Ein seltenes Objekt, das für diejenigen konzipiert ist, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.

Diese Art von Objekt ist schwer durch einige Bilder zu entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt ausführlicher vorzustellen und Ihnen die vollständigen Unterlagen auf Anfrage zu übermitteln.
Sie können uns unter voir coordonnées de contact oder über kontaktieren.

Besichtigung:
Laurence Mauron
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