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Im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im malerischen Val de l'Intyamon, entdecken Sie eine exklusive neue Entwicklung von 5 Apartments.

Ein privilegiertes Lebensumfeld in Gruyère

In einer naturbelassenen Umgebung gelegen, verbindet diese zukünftige Residenz Authentizität, modernen Komfort und Serenität. Sie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem gruyerischen Immobilienmarkt dar. Die Residenz besteht aus:
4 Apartments mit 3,5 Zimmern, die sich auf den 1. und 2. Stockwerken befinden, und einem einzigartigen Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern auf dem obersten Level.

Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen und guter Beleuchtung dank großflächiger Fenster, die ideal ausgerichtet sind.
Realisiert von einem lokalen, anerkannten Unternehmen, garantiert das Projekt eine nachhaltige Konstruktion, sorgfältige Fertigstellung und qualitativ hochwertige Leistungen. Apartments, die für Ihren Komfort entwickelt wurden. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Funktionalität, Beleuchtung und Wohlbefinden im Alltag bietet. Die optimale Ausrichtung der Apartments ermöglicht es, den Sonnenschein und die offene Aussicht auf die Alpenlandschaft voll auszunutzen.

Die typische Verteilung umfasst:

- Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das zu einem Balkon mit freier Sicht auf die Berge führt
- Eine offene, gemütliche und funktionale Küche
- Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein modulares Zimmer (für Kinder, als Büro oder für Gäste)
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein Keller und eine überdachte Parkplatz (zusätzlich)

Technische Leistungen und Nachhaltigkeit

- Dreifachverglasung und hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele
- Anpassung der Fertigstellung an Ihre Vorlieben

Indikative Budgets:

- Küche: CHF 27'000.
- Sanitäre Anlagen: CHF 19'000.

Preise und Bedingungen

- Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.- (zusätzlich, obligatorischer Kauf)

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - verkauft
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - verkauft
A4 - 3,5 Zimmer - verkauft
A5 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Flächen: ca. 76 m2 und 145 m2 für das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern

Baugenehmigung vorhanden

- Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
- Geplante Fertigstellung: Herbst 2027

Der Kauf auf Plan ermöglicht es Ihnen, Ihr Inneres zu personalisieren und von den aktuellen Energiestandards zu profitieren.

Albeuve: zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Das Dorf Albeuve bezaubert mit seiner Authentizität und Lebensqualität, bleibt aber nahe bei Bulle, dem wirtschaftlichen Zentrum der Region.

- Verkehr: Bahnhof mit Verbindung nach Bulle, Château-d'Oex und Montreux (MOB)
- Einrichtungen: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
- Freizeit: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren und Outdoor-Aktivitäten
- Umgebung: außergewöhnliche Aussicht und naturbelassene Umgebung

Eine nicht zu verpassende Gelegenheit. Diese Apartments bieten eine ideale Möglichkeit, ein neues, komfortables und nachhaltiges Objekt in einer gefragten Region zu erwerben.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen detaillierte Informationen zu übermitteln und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.

Besichtigung:
Laurence Mauron
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