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Im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im malerischen Intyamontal, entdecken Sie eine exklusive neue Wohnanlage mit 5 Apartments.

Ein privilegiertes Wohnambiente in der Gruyère-Region

In einer naturbelassenen Umgebung gelegen, vereint diese zukünftige Residenz Authentizität, modernen Komfort und Ruhe. Sie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Gruyère-Immobilienmarkt. Die Residenz besteht aus:
4 Apartments mit 3,5 Zimmern, die sich auf den 1. und 2. Stockwerken befinden, und einem einzigartigen Dachgeschoss-Apartment mit 4,5 Zimmern im obersten Stockwerk.

Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit dank großflächiger Fenster, die ideal ausgerichtet sind.
Das von einem lokalen, renommierten Unternehmen realisierte Projekt garantiert eine nachhaltige Bauweise, sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Leistungen. Apartments, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Funktionalität, Helligkeit und Wohlbefinden bietet.
Die optimale Ausrichtung der Apartments ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung und den Panoramablick auf die Alpenlandschaft voll auszunutzen.

Die typische Raumaufteilung umfasst:

- Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das zu einem Balkon mit freier Sicht auf die Berge führt
- Eine offene, gemütliche und funktionale Küche
- Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein modulares Zimmer (für Kinder, als Büro oder für Gäste)
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein Keller und eine überdachte Parkplatz (zusätzlich)

Technische Ausstattung und Nachhaltigkeit

- Dreifachverglasung und hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele
- Anpassung der Ausführung an Ihre Vorlieben

Ungefähre Budgets:

- Küche: CHF 27'000.
- Sanitäre Anlagen: CHF 19'000.

Preise und Bedingungen

- Apartments mit 3,5 Zimmern: ab CHF 525'000.
- Überdachter Parkplatz: CHF 25'000. (zusätzlich, obligatorischer Kauf)

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - reserviert
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - reserviert
A4 - 3,5 Zimmer - reserviert
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Flächen: ca. 76 m2 und 145 m2 für das Dachgeschoss-Apartment mit 4,5 Zimmern

Bauvorhaben genehmigt

- Baubeginn: Die Arbeiten haben begonnen
- Geplante Fertigstellung: Herbst 2027

Der Kauf auf Plan ermöglicht es Ihnen, Ihr Inneres zu personalisieren und von den aktuellen Energiestandards zu profitieren.

Albeuve: zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Das Dorf Albeuve bezaubert mit seiner Authentizität und seiner Lebensqualität, bleibt aber nahe bei Bulle, dem wirtschaftlichen Zentrum der Region.

- Verkehr: Bahnhof mit Verbindungen nach Bulle, Château-d'Oex und Montreux (MOB)
- Einrichtungen: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
- Freizeit: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren und Outdoor-Aktivitäten
- Umgebung: außergewöhnliche Aussicht und naturbelassene Umgebung

Eine nicht zu verpassende Gelegenheit. Diese Apartments bieten eine ideale Chance, ein neues, komfortables und nachhaltiges Objekt in einer gesuchten Region zu erwerben.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen detaillierte Informationen zu übermitteln und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.

Besichtigung:
Laurence Mauron
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