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Im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im malerischen Val de l'Intyamon, entdecken Sie eine exklusive neue Wohnanlage mit 5 Apartments.

Ein privilegiertes Lebensumfeld in Gruyère

In einer natürlichen Umgebung gelegen, verbindet diese zukünftige Residenz Authentizität, modernen Komfort und Ruhe. Sie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Gruyère. Die Residenz besteht aus:
4 Apartments mit 3,5 Zimmern, die sich auf den 1. und 2. Etagen befinden, und einem einzigartigen Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern auf dem letzten Level.

Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen und guter Beleuchtung dank großflächiger Fenster, die ideal ausgerichtet sind.
Das von einem lokalen, renommierten Unternehmen realisierte Projekt garantiert eine nachhaltige Bauweise, sorgfältige Fertigstellung und qualitativ hochwertige Leistungen. Apartments, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Funktionalität, Beleuchtung und Wohlbefinden bietet.
Die optimale Ausrichtung der Apartments ermöglicht es, den Sonnenschein und die offene Aussicht auf die Alpenlandschaft voll auszunutzen.

Die typische Raumaufteilung umfasst:

- Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Ein geräumiger und heller Wohnbereich, der durch einen Balkon mit freier Sicht auf die Berge verlängert wird
- Eine offene, gemütliche und funktionale Küche
- Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein modulares Zimmer (für Kinder, Büro oder Gäste)
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein Keller und ein überdachter Parkplatz (zusätzlich)

Technische Leistungen und Nachhaltigkeit

- Dreifachverglasung und hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele
- Anpassung der Ausführung an Ihre Vorlieben

Ungefähre Budgets:

- Küche: CHF 27'000.
- Sanitär: CHF 19'000.

Preise und Bedingungen

- Apartments mit 3,5 Zimmern: ab CHF 525'000.
- Überdachter Parkplatz: CHF 25'000. (zusätzlich, obligatorischer Kauf)

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - reserviert
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - reserviert
A4 - 3,5 Zimmer - reserviert
A5 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Flächen: ca. 76 m2 und 145 m2 für das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern

BauGenehmigung erteilt

- Baubeginn: Die Arbeiten haben begonnen
- Geplante Fertigstellung: Herbst 2027

Der Kauf auf Plan ermöglicht es Ihnen, Ihr Inneres zu personalisieren und von den aktuellen Energiestandards zu profitieren.

Albeuve: zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine Authentizität und Lebensqualität und bleibt gleichzeitig nahe bei Bulle, dem wirtschaftlichen Zentrum der Region.

- Verkehr: Bahnhof mit Verbindung nach Bulle, Château-d'Oex und Montreux (MOB)
- Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
- Freizeit: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren und Outdoor-Aktivitäten
- Umgebung: außergewöhnliche Aussicht und erhaltene Umgebung

Eine nicht zu verpassende Gelegenheit. Diese Apartments bieten eine ideale Möglichkeit, ein neues, komfortables und nachhaltiges Objekt in einer gesuchten Region zu erwerben.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen detaillierte Informationen zu übermitteln und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.

Besichtigung:
Laurence Mauron
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