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Zu verkaufen in Savièse, im beliebten touristischen Sektor von Binii, schönes Baugrundstück am Chemin des Mélèzes, das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet, am Rande des Waldes.

Mit einer Gesamtfläche von 650 m² umfasst dieses Grundstück 554 m² in der Bauzone (touristische Zone) sowie 96 m² in der Waldfläche. Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht nach Osten und Südosten, mit Blick durch den Wald in Richtung des Val d'Hérens und der majestätischen Dent-Blanche.

Das Grundstück hat eine geringe Neigung, was eine relativ einfache Bebauung ermöglicht, ohne umfangreiche Erdarbeiten. Es muss jedoch mit der Realisierung eines Zugangswegs von etwa 45 Metern von der Gemeindestraße gerechnet werden.

Die Baumöglichkeiten sind wie folgt:

o Koeffizient von 0,2 in IUS (Wohnfläche)
o Oder Koeffizient von 0,5 in IBUS (Bruttogeschossfläche)

Es ist zu beachten, dass ein gesetzlicher Abstand von 10 Metern von der Waldgrenze einzuhalten ist. Eine Ausnahmegenehmigung, die eine Annäherung an diese ermöglicht, ist jedoch nicht auszuschließen.

Die Lage dieses Grundstücks am Waldrand, im Südwesten und Westen, verleiht ihm einen besonders angenehmen natürlichen Rahmen. Es eignet sich perfekt für Personen, die ein Haupt- oder Zuhause in einer friedlichen Umgebung realisieren möchten, während sie gleichzeitig einen hochwertigen natürlichen Rahmen genießen.

Besichtigung:
Varone-immo.ch sàrl
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