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EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | Blonay

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Wie ein Adlerhorst, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront diese Luxusimmobilie majestätisch über der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine seltene Lebensgrundlage, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und unvergleichliche Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen verbindet.

Ein außergewöhnliches Wohngefühl

Die 2004 auf einem 1'000 m² großen Grundstück errichtete Villa bietet etwa 450 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und moderne Architektur mit großzügigen Räumen verbindet. Ihre südwestliche Ausrichtung in 530 Metern Höhe gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Wohnbereiche
Schon beim Betreten öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Lichtschacht zu großen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal zum Empfangen mit einem atemberaubenden Panoramablick. Die ausgestattete Küche mit Theke und separater Küche komplettiert diesen gemütlichen Bereich harmonisch.

Schlafbereich
Die obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu schönen Zimmern führt, darunter zwei private Suiten mit 30 m², Badezimmern und Ankleidebereichen. Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Die großzügigen Öffnungen, die hochwertigen Ausführungen und das allgegenwärtige Licht schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre.

Untere Ebene & separates Appartement
Die untere Ebene bietet ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die auf das Schwimmbad und den See öffnet, ein Duschbad sowie einen prächtigen, in den Fels gehauenen Weinkeller mit Sommerbar. Diese Ebene umfasst auch die technischen Räume sowie ein separates Appartement mit separatem Eingang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein separates Büro von 36 m² vervollständigt diese Ebene.

Entspannung & Freizeit
Außerhalb integriert sich das Überlaufschwimmbad harmonisch in die Landschaft und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Hauptmerkmale

- Panoramablick und majestätische Aussicht auf See und Berge
- Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen
- 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Separates Appartement
- Büro von 36 m² mit separatem Eingang
- Weinkeller in den Fels gehauen mit Sommerbar
- Überlaufschwimmbad und große Terrasse
- 9 Parkplätze mit Lademöglichkeiten
- Unmittelbare Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey

Diese Immobilie verkörpert den Prestige und das Wohngefühl der Swiss Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.

Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Besichtigung:
Stefan Zollinger
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