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Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, und diese wunderschöne Einzelvilla mit beheiztem Pool bezaubert von den ersten Momenten an.
Ihr privilegiierter Standort bietet ein außergewöhnliches Panorama auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet wird, dank einer idealen Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei perfekt getrennte Wohnungen mit jeweils 6,5 und 2,5 Zimmern, um zwei Haushalte oder ein Home-Office aufzunehmen.

Das 1997 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Anwesen hat regelmäßige Renovierungen erfahren, was ihm einen tadellosen Zustand verleiht. Die Materialien, die Ausführung und die Gestaltung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, um ein seltenes Wohnkomfort zu bieten.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von fast 80 m². Mit einem Kamin, der den Tagbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird das Obergeschoss durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen verlängert. Die Treppe, ein wahres architektonisches Zentrum, verbindet harmonisch die verschiedenen Ebenen und gibt der Wohnung eine ästhetische Note. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten sowie viele weitere Räume warten auf ihre Entdeckung.

Eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, plus Mezzanine, Terrasse und Garten, fügt eine schöne Flexibilität hinzu.

Alles wird durch eine große Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze vervollständigt.

Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine echte Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastruktur für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und dem Skigebiet von La Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte!